Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Tudomásom szerint, ha várásolok egy telket, akkor 2 éven belül be kell építenem, illetve ezt a határidőt további két évvel meghosszabbíthatom. Amennyiben nem sikerül beépítenem, pénzbírságot kell fizetnem. Milyen mértékű ez a pénzbírság? A határidőn belül a lakhatási engedélyt kell beszereznem, vagy elegendő az építkezés folyamatát igazolni?
Válaszát nagyon köszönöm
Adrienn

Tisztelt Cím
2003 év végén vásároltam egy építési telket, melyre illetékmentességet kértem, mivel 4 éven belül be kívánom építeni.. A jogerős epítési engedély elkészült, de a házat ikerház lévén egy ismerőssel közösen építenénk, tehát még az építés elkezdése előtt ő is tulajdonossá válna, ami hitel felvétel miatt fontos.
Ebben az esetben hogy alakul az illeték ? Az ilelték hivatalnál sajnos nem értenek hozzá így érdemi választ nem kaptunk (azt mondták hogy ez esetben én fizetem a teljes telek illetékét kamattal együtt, ő meg nem kap illetékmentességet, ami érthetetlen hisz telket vesz amit be fog építeni és a lakhatási engedélyen mindkettőnk neve szerepelni fog).
A kérdésem az lenne hogy Önök szerint hogy fog alakulni az illetékünk, illetve ha "elfogadható" illeték összeggel ezt a történetet meg lehet úszni akkor el tudják e vállalni ezt az ügyet.
Kérném mihamarabbi válaszukat.

Tisztelt Cím!
Vettem egy telket, amire 4 éven belül ingatlant kívánok építeni. Azt tudom, hogy ennek az illetéke 10% lenne, de nem kell megfizetni, ha ráépítek házat. A kérdésem az lenne, hogy mennyi illetéket kell fizetnem a felépítmény után? Hozzáteszem, hogy egy éven belül értékesítettem is lakást, aminek a teljes vételárát ráfordítom ezen telek megvásárlására és a rajta lévő ház felépítésére. Köszönettel

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Érdeklődni szeretnék, hogy mit lehet tudni az örökösödési illeték lehetséges eltörlésével kapcsolatban. Van-e ennek reális esélye a közeljövőben, ha igen, mikor várható?

Válaszát köszönöm, üdvözlettel
Edina

Lakott lakás tulajdon részének ajádékozása esetén az illeték kiszabás alapjául szolgáló érték meghatározásánál milyen mértékű csökkentő tényező a lakást terhelő haszonélvezeti jog?

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A kérdésem a következő: 1998-ban építési telket vásároltam, aminek az illeték megfizetését az illeték hivatal - tekintettel arra, hogy építkezni akartam - 2002.02.20-ig felfüggesztette. Csalái okok miatt nem épitkeztem, de az illetéket azóta sem fizettem meg, az illeték hivatal nem kérte. Elévült a fizetési kötelezettségem? Ha nem, akkor mikor fog elévűlni?
Tibor

Tisztelt Ügyvéd úr!

A közeljövőben szándékozom vásárolni egy szölővel, gyümölcsössel és gazdasági épülettel ellátott 2200 m2 területü ingatlant. Az lenne a kérdésem hogy milyen mértékű átiratási illettékkel és ügyvédi költséggel kell számolnom.

Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt Ügyvéd Úr.
2004-ben vettük feleségemmel az első lakásunkat és most karácsonykor az illeték hivatal kiküldte az illetéket a 8,8 millios ingatlan után fejenként 185 ezer forintot . A kérdésem az lenne , hogy nekünk nem jár semilyen kedvezmény?
Eöre is köszönöm.
Csaba

Tisztelt Ügyvéd Úr!
2005.március hónapban vásároltam egy hétvégi házat .2.800.000 Ft értékben , melyen haszonélvezet van 560.000 Ft-ban. Megkaptam az illetékhivataltól a fizetési meghagyást. A fizetendő összegem 44.800Ft+3.000Ft, összesen 47.800 Ft-ról kaptam csekket.
Kérdésem a 2 % illeték mértéke helyesen lett e megállapítva
Köszönettel

Tisztelt Ügyvédnő/Ügyvédúr!
Illeték fizetéssel kapcsolatosan szeretném kérni tájékoztatásukat.
1/1 tulajdonomat képező ingatlant elcserélem az Önkormányzati 1/1 tulajdonban lévő ingatlannal, az értékbecslő által meghatározott értékkülönbözet megfizetésével. Mind két ingatlan beépítetlen.
Kérdésem, mi után kell fizetni az illetéket: értékkülönbözet vagy a becsült érték után és az illeték, ha van, hány százalék.
Köszönettel, várom válaszukat.

Négy éve megvásároltam egy telek felét, ami különböző okok miatt - az eladó szavatolása ellenére - nem lehet osztani. Kérdésem ha meg kivánom vásárolni a fennmaradó telket az eladótól, ami kb. 350 négyszögölt tesz ki - üres telekről van szó - milyen illeték terheli kb. Julia

T Ügyvéd Úr!
A Kérdésem az lenne,hogy 35 év alatti fiatal első lakástulajdonosoknak jár-e illetékkedvezmény?A lakás értéke 6500000 Ft.Ha kedvezményes akkor milyen módon juthatunk hozzá?
Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt Ügyvédúr!
2005 junius 30-án vásároltunk egy garázst, az illetéket utánna még a mai napig nem kellett megfizetnünk. Aziránt érdeklődöm, hogy mennyi idő alatt évül el az illetékfizetési kötelezettség és hogy ha később küldik ki a csekket, amin be kell fizetni, akkor a junius 30 szerinti ingatlan árak vagy az aktuális időpont ingatlanárai szerint kell ezt fizetni?

Köszönöm!

Tisztelt Ügyvéd úr/nő!
A kérdésem:
mennyi örökösödési illetékre számíthatok, egy 8M Ft értékű lakás esetén, ha 4 éve kötöttünk eltartási szerződést örökösödési jelleggel, egyedüli örökösként.
Köszönettel,
Lilla

Tisztelt ügyvéd úr!
Köszönöm a gyors válaszát. Elolvastam az illetékkel kapcsolatos tájékoztatót is, de valami még nem világos nekem. Ha kifizetem a férjem 1/2 részét, akkor azt résztulajdon megszerzéseként veszik majd figyelembe? Akkor majd teljesen én leszek a tulajdonos,de csak a fele tulajdonrészt szerzem meg, hiszen a másik fele már az enyém volt.
Tehát, ha 6 millióval váltom meg a 1/2 részt, akkor 200e vagy 100e lenne az illeték?

válaszát előre is köszönöm
Gabriella