Hozzászólások

  • Szilágyiné Szilvia 21866 számú kérdése
  • 2007-12-01

Tisztelt Ügyvéd Úr!

2003. júniusában vettünk egy rossz állapotú családi házat 1,4 m Ft-ért, amit nagyon szépen felújítottuk. A családi helyzetünk megváltozott, a férjem külföldön dolgozik, szeretnénk eladni a házat 7,5 m Ft-ért. Két kérdésem lenne, az egyik, hogy mikor jobb eladni, még az éven vagy inkább jövőre adjuk el, amennyiben jövőre jobb meg várjuk a júniust vagy már januárban eladhatjuk? A másik kérdésem az lenne, hogy most nem feltétlen szeretnénk ingatlant venni, csak akkor, ha "muszály", lesz-e valamilyen adózási vagy illeték fizetési kötelezettségünk.

Köszönettel:


Szilágyiné Szilvia

Kedves Szilvia!

Az öt évet meg kellene vári és csak jövő év juniusa után kellene eladni,mert az adókedvezmények 5 év után változtak 2008. évtől.
Amennyiben eladják az értéknövelő beruházások ellenértékét csak akkor tudják levonni az adóalapot képező eladási árból,ha legalább 1 szobával bővült az ingatlan.egyébként 25% adót kell fizetniük.
Tisztelettel
dr.Tóth László ügyvéd
3527 Miskolc, Kandó Kálmán tér 1.
+36 46 340233

tothl@tiszavas.hu

Közösségi oldal:


  • Judit 21635 számú kérdése
  • 2007-11-22

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Érdeklődni szeretnék az ingatlanadóról!
Férjemmel építkezek dunaharasztin, a férjem apukája halála után örökölt egy fél házat, de
az anyukájának haszonélvezet van, most a férjemnek mind a 2 házra kell fizetnie adót?

Tisztelettel:
Judit

Tisztelt Judit!
Az ingatlanadó intézménye 2009. január 1-től lép "életbe", annak szabályaival - egyelőre - nem is vagyok tisztában, de ha a tulajdonosnak kell adót fizetnie - amit valószínűsítek - akkor egyértelműen igen a válasz.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: