Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Kérem szépen tessék megválaszolni a kérdésemre a válasz.
2003 szeptemberében lett egy ingatlanom 6,5mill. értékelték.
Kérdésem az lenne ha most drágábban eladnám kell-e jövedelem adót fizetni?
Sajnos vegyes és nagyon hányos az információm.
Olvastam olyat ,hogy 5év elteltével már nem kell jövedelem adót fizetni az ingatlan eladása után akkor sem ha magasabb áron értékesítik.
Van e értékhatár a fenti témában ?
Úgy tudom 2008- ban a 15év várakozási időt mármint a 0% adó eléréséhez lehozták 5 évre
(egy régi kis kertes házikóról lenne szó)
Úgy tudom csak az eladás tényét kell az APEH-hez..bejelenteni adóbevalláskor és 5év birtoklása elég ahhoz ,hogy adómentes legyen az eladás akkor is ha magasabb áron kelt el és nem vesznek egy másikat helyette.
Tisztelettel kérem legyen szíves válaszolni .
Tisztelettel:Mária

Tisztelt ügyvéd úr ! Szeretném megkérdezni, hogy haszonélvező által lakott lakás után ki fogja fizetni az ingatlanadót. Lakás Budapesten van, I.ker-ben 40m2. A lakás a fiam nevén van, de nem tudja elfoglalni, a nagymama lakik benne/ő a haszonélvező./
Köszönettel : Jó S-né

Tisztelt Ügyvédnő !

2003.09.hóban vásároltuk jelnlegi ingatlanunkat,melyet szeretnénk most eladni és másikat venni. Kérdésem,hogy az Állam felé keletkezik-e fizetési kötelezettségem,mivel hallottam azt is, hogy igen meg az ellenkezőjét is. Mivel az előző lakhelyünkön 20 évig laktunk ott nem kellett fizetni. Ez az ingatlan 5 millió Ft.jelzáloggal is terhelt, tehát nem mindegy,hogy kell-e fizetni és ha igen hány %-ot?.Az ingatlan értéke kb.23-25 millió Ft.körül van.
Válaszát megköszönve: Tisztelettel: Magdi

Tisztelt Ügyvéd Úr!

1999.-ben vettem egy "bányatelek" megnevezésű zártkerti ingatlant.
A kérdésem az ,hogy ha eladom a telket kell-e utána jövedelem adót fizetni?
Ha kell, akor ha befektetem ezt az összeget, akkor kevesebb adót kell-e fizetnem?
És mibe lehet befektetnem?

Előre is köszönöm mielőbbi válaszát.

Tisztelt Ügyvédnő!
Az OTP-től lizingelek egy 45nm-es lakást. Nem
üzleti céllal,itt lakom. A minap kaptam egy levelet,fizessek be 31500Ft épitméyadótaz idén
és ezentúl minden évben. Az ök.46/2002.(XII.20.) számú rendeletére hivatkoztak.
Lehetséges ez?
Tisztelettel:Zoltán

Tisztelt Ügyvéd Úr !

Kérdésem a 2008. évi ingatlanadózással kapcsolatos, éspedig:
Leányomék 2003 novemberében vásároltak lakást Gyöngyösön 6 MFt-ért, ebben az évben egy épülő társasházban kívánnak lakást vásárolni. A mostani lakást 8,3 MFt-ért szeretnék eladni, az új lakás ára 14 MFt.
Kérdésem: Van-e adófizetési kötelezettségük a lakáseladás után, ha teljes egészében az új lakás vásárlásába fektetik az eladásból származó jövedelmet, s persze hitel felvétele is szükséges.
Várom és előre is köszönöm válaszát.

Sárika

Tisztelt Ügyvéd Úr!

A 2008-as változások miatt szeretném a segítségét kérni.
Az idén szeretnénk eladni egy 2004-ben vásárolt 'építési'telket, melyen nem tudtunk elkezdeni építkezni (közművesítési problémák miatt), azonban máshol már építkezünk,melyet az évben tervünk szerint szeretnénk befejezni.
Kérdésem az lenne, hogy az értékesítésből származó jövedelmet hogy kell kiszámolni, illetve mennyi adót kell fizetnünk?Az építkezés miatt nem jogosulok valamilyen adókedvezményre?
Segítségét előre is köszönöm!

Tisztelt ügyvéd úr!
Tavaly meghalt az édesapám húga aki rámhagyta a lakását,melynek értéke kb1,5 millió ft ennyire értékelte az önkormányzat,elszeretném adni 1.8 millió ft-rt.Mennyi adót és illetéket kell utána fizetnem?
Köszönöm válaszát!
Tisztelettel :Budai Róbert

Szeretném megkérdezni,hogy a telekadót és a majdani ingatlanadót a haszonélvezőnek kell-e fizetnie,vagy a tulajdonosnak.Azért fontos számunkra,mivel a haszonélvezők nyugdíjasak és így csak a 20%-át kellene fizetnünk.
Köszönettel