Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvédnö!

Ingatlanöröklésröl és az örököstársak közötti érdekellentétröl van szó. Ezért a személyes megjelenésem az elsö hagyatéki tárgyaláson nagyon fontos lenne.
Külföldön (ismert helyen) tartozkodom.
A közjegyzö nov. 17-i kelttel dec. 10-i kézbesítéssel küldte ki (a külföldi címemre) a kitüzö végzést 2011. jan. 11-i határnappal, továbbá a végzést a részemre rendelt kézbesítési megbízottról.
Sajnos ilyen rövidtávú határidöre nem tudok hazautazni.
A He. 40. § (6) bekezdése szerint "Ha a hagyatékban külföldön vagy ismeretlen helyen tartózkodó örökös van érdekelve, a határnapot rendszerint két hónapnál nem rövidebb időre kell kitűzni." - Ez így rám is vonatkozik? Erre a jogszabályra hivatkozva kérhetem a jan. 11-i határidö felfüggesztését, ill. elhalasztását?
Amennyiben igen, a két hónap mikortól számít,
a kézbesítéstöl?

Válaszát elöre is köszönöm.

Tisztelettel:

Tisztelt ügyvédnő!

Azzal a kérdéssel fordulok önhöz hogy mit takar az öröklési szerződés?Mind a két szülöm meghalt 3 hónap alatt.Anyám a halála elött 3 héttel felbontotta az eltartásít az öcsémmel és egyben megkötötte a hugommal.Hatan vagyunk testvérek most jött a levél hogy mikor lesz a hagyatéki tárgyalás.Majd megküldi a közjegyző az öröklési szerződés másolatát hogy nyilatkozni tudjunk.A szülői házra 16 millió forint jelzálog van ami honapok óta nincs fizetve.Én úgy tudtam hogy ilyenkor a ház a fedezet.Nem tudjuk hogy öröklési szerzödésnél mi ötünknek nem jár köteles rész?Hiszen 3 hét ápolásáért jár egynek minden?Mire számithatunk? Válaszát előre is köszönjük.Tisztelettel erika

Testvérem hirtelen elhunyt. Végrendeletét nem találom. Férj és gyermek nincs. Apánk él, ő cselevés korlátozó gondnokság alatt áll. Nővérem volt a gyámja.
Ki örököl testvérem után?
Megöröklöm-e a gondnoki feladatokat?
Köszönöm!

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Kézzel írtam egy végrendeletet és az lenne a kérdésem,hogy mennyi ideig érvényes.Valahol azt olvastam,hogy fél évente új végrendeletet kell írni,csak akkor érvényes.Válaszát előre is köszönöm.

Kati

Férjemtől elváltam 10 éve, de most újra szeretnénk összeházasodni. Én egy 1 szobás összkomfortos öröklakással rendelkezem Budapesten. Társamnak nincs semmi vagyona (csak nyugdíjjal rendelkezik), mivel lakását halála után eltartója fogja örökölni. Kérdésünk:

Ha most összeházasodunk és esetleg férjem halna meg előbb, mint én, akkor férjem 2 felnőttkorú gyereke (nem tartja velük a kapcsolatot már 20 éve) igényt tarthat az én lakásomra ill. részesedést kapnának belőle vagy nem? Esetleg ezt hogyan lehet megakadályozni, hogy férjem után a két felnőttkorú gyereke semmiféle igénnyel ne léphessen fel irányomba?

Nagyon várom gyors válaszukat. Előre is köszönöm!

Tisztel Ügyvéd Úr!


Hetekkel ezelőtt a nagymamám elhunyt és kiderült, hogy örökölni fogok utána egy kis faluban egy belterületi ingatlant , amelyen egy roskadozó gazdasági épület van elhanyagolt gyümölcsössel . Az is kiderült, hogy ez a terület osztatlan közös tulajdon a rokonok között.
Azt szeretném megkérdezni , hogy a hagyatéki tárgyaláson visszautasíthatom e az egészet és ha igen , akkor kinek a javára tehetem ezt. A rokonok vagy pedig az állam javára lehet e?


Köszönettel. Varga József

Tisztelt Ügyvéd Hölgy/Úr!

A következő ügyben szeretném kérni a segítségét! Adott egy társasházi lakás, amely 1/1 arányban egy idős asszony nevén volt. Az idős néni meghalt, a lakást a fia és a lánya örökölte 50–50%-os arányban. A fiú lakott a lakásban, a lány Budapesten él. A srác elvált, van egy 3 éves kislánya. Pár hónappal később a srác felakasztotta magát az adott ingatlanban! Információm szerint az ügy a helyi közjegyzőhöz került a hagyatéki eljárás lefolytatása végett! A lakás „tanácsi“ lakás volt, az önkormányzat adott kölcsönt, amely a mai napig rá van terhelve a lakásra, mivel annak törlesztő részleteit nem tudták fizetni!Annak behajtása át lett adva egy behajtó cég részére! A fiú végrendeletet nem hagyott!

A következő kérdésekben kérném segítségét:

1./ A srác után a kislánya örökli az ingatlan 50%-át?
2./ Ebben az esetben a kislány nevére kerül?
3./ A volt felesége, mint törvényes képviselő jár el a kislánya öröksége ügyében?
4./ Milyen eljárási lépések fognak lezajlani ebben az esetben?
5./ Hogyan történik a hagyatéki eljárás?
6./ Mi lesz az önkormányzati hitel sorsa?
7./ Mi lenne a legegyszerűbb lépés az ingatlan megvásárlására?

Segítségét előre is köszönöm!

Tisztelettel:
Sajnos édesanyám meghalt. Van a postán a nevére szóló kötvény. A férjének az előző házasságából van két gyermeke.Nem tudom ők örökölnek e?Ki örökli azt a pénzt?Nincs megnevezve senki a kötvényeken.A ház amiben lakott közös szerzemény a férjével.Eladták a Hildnek,csak holtig tartó élvezeti joguk van.Nem tudom az élvezeti jog érvényes e rám.Köszönöm a válaszát:

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Nagyon köszönöm a 38179-es kérdésemre adott válaszát.
Az ott leírt 3. kérdésemet szeretném még akkor kiegészíteni. Arról van szó,hogy nevelőapám évekkel ezelött közölte velem szóban, hogy nem hajlandó édesanyám után semmi ingóságot átadni. Gondolok itt fényképekre, anyukám ékszereire, csak személyes tárgyakra. Semmi közös szerzeményük nem érdekel. Nevelőapám azóta elköltözött az élettársához.
És a kérdésem az, hogy akár jogi úton lesz e lehetőségem édesanyám személyes tárgyait valaha visszakapni majd az élettárstól, ha nevelőapám elhalálozik? 8 éve semmi kapcsolat nincs közöttünk, és nem is lesz.
Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel, Margaréta

Tisztelettel!
Az lenne a kérdésem hogy a nem vérszerinti gyerekek örökölnek e?És vane élvezeti jogom a házában.Most a mostoha apám lakja a házat

JO napot kivanok

Erdeklodnek hogy lehetseges-e egy torvenyes ugyved
altal leirt vegrendeletet megmodositani egy korhazi
agyon, ha a beteg elmeje nem teljesen tiszta, de
alairatnak vele akarmit is.????
Ilyenkor mi marad ervenyben?

Tisztelt Iroda!
Férjem még a házasságunk megkötése elött végrendeletet irt hogy a testvére gyerekei öröklik minden vagyonát. Aztán mi összeházasodtunk gyermeket akartunk, de nem lett végül. Kérdésem hogy ha férjem elhalálozna ki örököl? Érvényes e a házasság előtti végrendelete? Van e nekem köteles részem? Az ingatlanokat házasságunk előtt vette.
Ha mégis örökbefogadnak egy gyermeket akkor ő lenne e az örökös a keresztgyerekei helyett 100%ban?

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Nagyanyám után szántót örököltem. Kérdésem az lenne,hogy egyenesági öröklésnek számít e,vagy kell e majd adót fizetni? Édesanyám korábban halt meg...
A szántó korábban is bérbe volt adva. Másik kérdésem, hogy a továbbiakban a bérbeadás után mennyi adót kell majd fizetnem, milyen költségek fognak terhelni.
És lenne még egy harmadik kérdésem. Édesanyám halála után nevelőapám kitagadott édeasanyám összes ingóságaiból. Sajnos a hagyatékba nem írattam be. Nevelőapám halála után lesz e lehetőségem az élettársától valamilyen úton-módon megkapni? Vagy semmi esélyem sincs? Fordulhatok e majd akkor ügyvédhez?
Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!
Margaréta

Férjem után örököltem 3/4 rész tulajdont. Az első házasságából született lánya 1/4 rész tulajdont. (haszonélvezeti , özvegyi joggal terhelve).A nevezett ingatlanban élek 1996 óta.
Sajnos a lány sem egészséges, ha ő is elhalálozna az 1/4 tulajdoni rész a lány anyukájára vagy férjem szüleire szállna? Mi az örökösödési jog ilyen esetben? A lánynak nincs gyermeke, édesanyjával és nevelőapjával él. Nekem ismét végig kéne csinálni a hagyatéki tárgyalást a férjem volt feleségével? Ilyenkor mi az eljárás? Remélem sokáig él az elhunyt férjem lánya, de szeretnék előre tisztán látni nem úgy mint szegény elhunyt férjem után.
Választ megköszönve tisztelettel Erika

Tiszteletem!
Köteles résszel kapcsolatban szeretnék tájékozódni.
Az Édesanyám eladta a lakatlanul álló ingatlanát 6 éve, amit édesapámmal közösen építettek,mi ott nőttünk fel a testvéremmel.
Mostanában tudtam meg ,hogy hivatalosan írás készült amelyben a bátyámat jelölte meg aki a pénzéhez ,vagyis az eladott ingatlan árához hozzáférhet,azaz őt jelölte meg örököséül.
A bátyámmal egy faluban lakik én más városban.
Kérdezni szeretném,hogy jár-e nekem köteles rész az eladott ingatlan árából, s ha igen mennyi és mi módon juthatok hozzá.
Segitségüket megköszönöm.