Hozzászólások
- Gábor 46612 számú kérdése
- 2014-12-31
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szeretném megkérdezni,hogy a tulajdoni lapon szerepelnie kell-e egy esetleges végrendelet meglétének.Időskori demencia miatt édesanyám korházba került,jelenleg folyik a gyámság alá helyezés.
Előre is köszönöm válaszát:Gábor
Tisztelt Gábor!
Nem, a végrendeletnek nincs "nyoma" a tulajdoni lapon. Ha az örökhagyó nem egyoldalú végrendeletet tett, hanem valakivel szerződött az ún. öröklési szerződés keretében, az viszont megjelenhet a tulajdoni lapon.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- István 46605 számú kérdése
- 2014-12-16
Szép napot kívánok mindenkinek.A kérdésem a következő lenne:Hagyatéki leltárban ugyan nem szerepelt ingó tárgyak,melyek számomra nélkülözhetetlenek.Amennyiben per tárgyát képezné,mi kép lehet az összeget behatárolni?S mi kép lehet ezt tőrvényes módon eszközölni?Köszönöm meg tisztelő válaszukat,István.
Tisztelt István!
Öröklési pert kellene indítania, de ennek sikerét ennyi információ alapján nem tudom megbecsülni, az is kérdés, hogy miért nem szerepeltek a hagyatéki leltárban. Az értéket nem kell pontosan megjelölni, amennyiben a perben pontos meghatározásra lesz szükség, úgy lehet szakértőt kérni.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Jutka 46576 számú kérdése
- 2014-11-28
Tisztelt Ügyvédasszony/Úr!
Segitségüket kérném, édesanyám 2012, okt. 6-án elhunyt. 2013 -ban megvolt a hagyatéki tárgyalás ahol egyedüli örökös lettem. Sajnos nemcsak aktivát hanem passzivát is örököltem amit rendre kiegyenlitettem. 2014. oktoberében az édesanyám azaz az én cimemre a Provident papirját találtam ami felszolitás volt tartozás rendezésére. Levélben válaszoltam hogy édesanyám 2 éve elhunyt, a közjegyzöi okiratban ilyen tartozás nem szerepelt.
Kérdésem a következő lenne: ilyen ügyben mit tehetek?
Köteles vagyok eleget tenni a felszólitásnak?
Válaszát várom.
Üdvözlettel Judit
Tisztelt Jutka!
Az ön felelőssége a hagyaték értékéig áll fenn, ha ez a tartozás ebbe még "belefér", akkor ezt is megörökli, függetlenül attól, hogy nem volt része a hagyatéki leltárnak. A hitelező jogosult póthagyatéki eljárást kezdeményezni, amelynek során ön vitathatja a tartozást - nemlétezőként vagy hagyatéki aktívákat meghaladóként - de végső soron a bírósági út el fogja dönteni, hogy kell-e fizetnie vagy sem.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Anett 46546 számú kérdése
- 2014-11-17
Jó napot!
Elég bonyolult az mi ügyünk sajnos!
A szüleim éppen váltak amikor édesapám hirtelen elhunyt :(
A válásról annyit tudunk,hogy minden a két fél a gyerekeire íratta a házat és haszonélvezeti joggal szerettek volna élni (erről még nem kaptunk határozatot a testvéremmel)
Igen ám,de valószínű tartozás is van a házon, továbbá tudtunkkal a közüzemi díjak sincsenek lenullázva..
Édesanyánkkal sem én sem a tervérem nem tartjuk a kapcsolatot, már évek óta külön élünk.. körülbelül 1éve anyánk is elköltözött és apukám egyedül élt a házban.
A temetésbe édesanyánk sem anyagilag,sem másmilyen formában nem nyújt nekünk segítséget, amikor elköltözött minden ingóságot amit gondolt elvitt magával semmilyen akár szóbeli megegyezés nélkül!
Édesanyánk most azt gondolja,hogy nekünk kell elintézni(fizetni) mindent,hogy ő ne legyen tulajdonos csak haszonélvező.. és utána sem szándékozik sem a tartozásokba sem a házon fenn maradó adósságban anyagi támogatást adni.
Azzal a kérdéssel fordulok önökhöz,hogy van-e valamilyen jogi megoldás arra,hogy megegyezzünk édesanyánkkal a házzal kapcsolatban,mert abba sem a testvérem sem én nem szeretnék belemenni,hogy elintézünk mindent, rendezzük az adósságokat és édesanyánk meg bármikor gondol egyet és visszaköltözik a házba és újra elkezdi halmozni az adósságokat,arra hivatkozva,hogy ő haszonélvező vagy épp a fél ház tulajdonosa!
Esetleg van erre valami megoldás? Vagy kihez lehetne ilyen problémával fordulni?
Előre is köszönöm válaszát!
Tisztelettel. Anett
Tisztelt Anett!
Kellene látni egy tulajdoni lapot, és annak ismeretében el lehet gondolkodni a lehetőségekről. Amennyiben megszerzi az ingatlan helyrajzi számát, úgy javaslom, hogy üljünk egy le egy konzultációra.
A leírt helyzetben többféle megoldás is kínálkozik, szívesen megosztom Önnel ezeket a lehetőségeket.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- TMaria 46533 számú kérdése
- 2014-11-11
Tisztelt Ügyvédnő/Úr!
46530 szamu kerdesemhez meg annyit szeretnek hozza tenni,sogornőmnek van egy 71m2 sajat lakasa es egy szemelygepkocsija is.Koszonom szepen!
Tisztelettel:T Maria
Tisztelt TMaria!
Lásd eredeti válaszom.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- T Mária! 46530 számú kérdése
- 2014-11-10
Tisztelt Ügyvédnő és Ügyvéd Úr!
Jogi tanácsot szeretnék kérni Önöktől!2011 dec.-ben meghalt anyósom.A Nyugdíjfolyósító Igazgatóság már utalta a következő nyugdíját az OTP fiókba.Ezt már fia és lánya nem vették fel természetesen.Ez szerepelt a hagyatékban is 2012 juniusban a Közjegyzőnél.Decembertől juniusig az OTP felszámolta a költségeit melyet le is vont belőle.A két gyerekkel ezután felvetették egyenlő arányban ezt az összeget és megpótolva az OTP miatt hiányzó összeggel nekik kellett vissza fizetni a nyugdíj intézetnek.Férjem ennek a kötelezettségnek eleget is tett!A sógornőm sajnos nem! 2014 tavaszán felszólított a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság fizessük be az összeget azaz a nyugdíj felét.Férjem írt levelet nekik,csatolta az igazolást az OTP-től mennyit vett fel, befizetett csekkek másolattal igazolta Ő befizette a ráeső részt!Sógornőmnek is van munkahelye,bejelentett is!Még sem vették figyelembe,közölték azon hajtják be akin tudják!!!Tegnap jött még 1 értesítés mely szerint a fennálló tartozást továbbították a lakóhely szerinti illetékes állami adóhatósághoz,ingó és ingatlan végrehajtás kezdeményezése céljából.Kérem mi befizettüka mi részünket a hagyatéki után 2012-ben!!!Ilyenkor a lakáson foglalnak ,vagy a fizetés terhelik le?Kérem segítsenek mit tegyünk hogy ne nekünk kelljen a másik felét is kifizetni !Várom megtisztelő válaszát!
Tisztelettel:T Mária
Tisztelt T Mária!!
A kötelezettségük - mint örökösöké - egyetemleges, ezért a jogosult bármelyiküktől követelheti a teljes összeget. Úgy tűnik, hogy valamiért önöket szemelték ki. Amennyiben kifizetik, akár önként, akár a végrehajtás keretében, úgy a felerésznek a megtérítését kérhetik a másik örököstől. A végrehajtás az ingatlanra és a jövedelemre is folyhat, talán szükségtelen az ingatlan árverése irányába vinni a dolgot, de ez a végrehajtó döntése. Egyrészt érdemes lenni a testvérrel beszélni, mert felesleges költségeket fog neki jelenteni, ha önök megfizetik, majd tőle követelik az adott összeget, egyszerűbb és gyorsabb lezárása lenne a folyamatnak, ha ő önként megfizetné az őt terhelő részt.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Lívia 46520 számú kérdése
- 2014-11-08
Tisztelt Ügyvéd Nő/ Ügyvéd Úr!
Sajnos pár hete elvesztettük nagybátyám, aki után egy lakás maradt örökségül. Hagyatéki tárgyalás még nem volt, egyetlen rokona az édesapám. Hivatalos ügyek intézése miatt nem hiteles tulajdoni lap lett kikérve, amin több bejegyzés is szerepel.
10 hó- bejegyző határozat Végrehajtási jog 500.000 ft.- közös költség
05 hó- bejegyző határozat Jelzálogjog 1 200 000ft.- közös költség tartozás
07 hó- bejegyző határozat Végrehajtási jog 300 000 ft.- közös költség
A kérdésem az lenne, mire számíthat édesapám? A hagyatéki eljárásig végezhetnek- e végrehajtást?
Amikor a hagyatéki eljárás lezajlik, ezek a tartozások is gondolom öröklődnek. Ebben az esetben folytatódik az eljárás, vagy van lehetőség még a rendezésükre végrehajtás nélkül?
Honnan tudunk tájékozódni az eljárás állapotáról, egyáltalán van rá lehetőség a hagyatéki előtt? Pár hónapon belül közös költség címen hogy kerülhetnek rá ekkora összegek? Mi alapján Jelzálogjog az egyik összeg, míg a másik Végrehajtási jog?
Válaszukat előre is köszönöm!
Üdvözlettel: Lívia
Tisztelt Lívia!
Az örökös a pozitív vagyon mellé - max. annak mértékéig - megörökli az örökhagyó tartozásait is. A végrehajtás akár a hagyatéki eljárás alatt is árverést jelenthet, így - főként, ha biztos abban, hogy ki az örökös - érdemes lehet a végrehajtóval megállapodni, akár részletfizetésben is, hogy az ne veszélyeztesse az ingatlan megszerzését.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- István 46508 számú kérdése
- 2014-11-03
Jó estét mindenkinek!Ismételten csak önökhöz tudok fordulni.Az év elején pert vesztettem egy tulajdonjog megszerzésének perében.Azt szeretném megkérdezni,hogy a tárgyak berendezések és egyéb ingó dolgokkal kapcsolatban lehet e keresetem?Édesanyánk lakott az ingatlanban,az összes berendezés az ö tulajdonában volt,nem pedig az öcsémében.Aljasságát nem firtatta a Bíróság,maradjunk annyiban ő hamarabb lépett ez ügyben,na meg pénze is volt rá.Keresetet szeretnék benyújtani az ingó tárgyak becsületes elosztására,mivel én albérletben lakom.Van e valami esélyem,és lehet e pert indítani.Köszönöm meg tisztelő válaszukat.István
Tisztelt István!
Amennyiben az ingóságok nem voltak a per tárgyai, és így nem vonatkozik rájuk az ítélet - nincs ítélt dolog - úgy azokkal kapcsolatban perben lehet új kereseti kérelmet előterjeszteni.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Gábor1983 46494 számú kérdése
- 2014-10-29
Üdvözlöm!
A napokban volt édasapám(örökhagyó) hagyatéki tárgyalása!A tárgyalást félbeszakította a közjegyző néhány adat hiánya miatt,viszont azt elmondta mire is számíthatunk pontosan:testvéremmel öröklünk mindent viszont apám mostani élettársa azt vallotta h 2001 óta élettársa apámnak és nem hajlandó kiköltözni a házból haszonélvezeti jogával szeretne élni,amit a jegyző el is fogadott!Most utána néztem pár dolognak és apámék nem is éltek élettársi viszonyban 2001-től csak munkatársak voltak!ezt a jegyző igazából meg sem hallotta csak legyintett!Szeretném megkérdezni h milyen hivatalos papírokra,esetleg tanukra van szükségem h bizonyítsam igazamat,mert ez a "nő" 2006 óta nem dolgozik csak apám tartja el,nem képes egy lakást fenntartására és nem akarom látni h tönkremegy az örökségem! az örökölt ingatlanról annyit kell tudni h 2003-ban lett vásárolta és apám kölcsönből fizette aminek a "nő" volt az egyik kezese és azt is állítja h segített a törlesztőrészletekben is(azt nem tudta bevallani h mennyit)holott a jövedelme ki sem tette a törlesztőrészletet!szeretném megkérdezni mivek érvelhetek h ne kapjon haszonélvezeti jogot(ez az állítólagos 10 éves együttélés az irányadó számára?),mert akkor ennek bizonyítom a hamisságát!
Várom válaszát!
Tisztelt Gábor1983!
Álláspontom szerint az élettárs nem örököl.
A Ptk. alapján csak a házasság alapján válik örökössé, és özvegyi jog jogosultjává valaki.
Álláspontom szerint az élettárs a hagyaték átadását követően bíróság előtt tudja kérni, hogy a vagyont illetően őt valamely részesedés megilleti.
Amennyiben nincs bejegyezve tulajdonosként az ingatlan vonatkozásában, a hagyaték eljárásban az élettárs nem tud igényt támasztani, mivel abban bizonyítási eljárás nem kerülhet lefolytatására. Egy esetleges vita rendezés az illetékes bíróságon történhet meg, valamely fél kereseti kérelme alapján. A közjegyző a hagyatékot a rendelkezésre álló okiratok s adatok alapján adja át.
A Ptk. az alábbi idevágó rendelkezéseket tartalmazza az öröklés vonatkozásában:
7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett]
(1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti
a) a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és
b) egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.
(2) A haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.
(3) Osztályos egyezségben a házastársnak a gyermekrész helyett az egész hagyatékra kiterjedő holtig tartó haszonélvezeti jog biztosítható.
7:59. § [A házastárs megváltási igénye]
(1) A házastárs - a jövőre nézve - bármikor igényelheti a haszonélvezeti jog megváltását. A haszonélvezeti jog megváltásának a házastárs és a leszármazó méltányos érdekeinek figyelembevételével kell történnie.
(2) A megváltásra kerülő vagyonból a házastársat - természetben vagy pénzben - egy gyermekrész illeti meg.
Az élettársi kapcsolat vonatkozásában az alábbi rendelkezéseket ismertetem a Ptk-ból:
AZ ÉLETTÁRSI KAPCSOLAT
6:514. § [Az élettársi kapcsolat létrejötte és megszűnése]
(1) Élettársi kapcsolat áll fenn két olyan, házasságkötés nélkül közös háztartásban, érzelmi és gazdasági közösségben (a továbbiakban: életközösség) együtt élő személy között, akik közül egyiknek sem áll fenn mással házassági életközössége, bejegyzett élettársi életközössége vagy élettársi kapcsolata, és akik nem állnak egymással egyenesági rokonságban vagy testvéri kapcsolatban.
(2) Az élettársi kapcsolat az (1) bekezdésben foglalt feltételek fennállása esetén az életközösség létesítésével jön létre, és megszűnik, ha az élettársak egymással házasságot kötnek, bejegyzett élettársi kapcsolatot létesítenek vagy az életközösségük véget ér.
6:515. § [Az élettársi vagyonjogi szerződés]
(1) Az élettársak egymás közötti vagyoni viszonyaikat az élettársi együttélés idejére szerződéssel rendezhetik. A szerződés akkor érvényes, ha közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták.
(2) A szerződésben az élettársak bármilyen olyan vagyonjogi rendelkezést kiköthetnek, amely - szerződés vagy e törvény alapján - a házastársak között érvényesülhet.
(3) A szerződés harmadik személyekkel szemben akkor hatályos, ha a szerződést az élettársi vagyonjogi szerződések nyilvántartásába bevezették, vagy ha az élettársak bizonyítják, hogy a harmadik személy a szerződés fennállásáról és annak tartalmáról tudott vagy tudnia kellett.
(4) Az élettársi vagyonjogi szerződések nyilvántartására a házassági vagyonjogi szerződések nyilvántartására vonatkozó rendelkezéseket megfelelően alkalmazni kell.
6:516. § [Élettársak közötti törvényes vagyonjogi rendszer]
(1) Ha élettársi vagyonjogi szerződés eltérően nem rendelkezik, az élettársak az együttélés alatt önálló vagyonszerzők. Az életközösség megszűnése esetén bármelyik élettárs követelheti a másiktól az együttélés alatt keletkezett vagyonszaporulat megosztását. Nem számítható a vagyonszaporulathoz az a vagyon, amely házastársak esetén különvagyonnak minősül.
(2) Az élettársat a vagyonszaporulatból a szerzésben való közreműködése arányában, elsősorban természetben illeti meg részesedés. A háztartásban, a gyermeknevelésben valamint a másik élettárs vállalkozásában végzett munka a szerzésben való közreműködésnek minősül.
(3) Ha a szerzésben való közreműködés aránya nem állapítható meg, azt egyenlőnek kell tekinteni, kivéve, ha ez bármelyik élettársra nézve méltánytalan vagyoni hátrányt jelentene.
(4) Az élettársat a vagyonszaporulatból megillető részesedés védelmére és a vagyonszaporulat élettársak közötti megosztására - ha e törvény eltérően nem rendelkezik - a házastársak között szerződéssel kiköthető közszerzeményi rendszer rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.
6:517. § [A lakáshasználat szerződéses rendezése]
(1) Az élettársak az élettársi jogviszony létrejöttekor vagy annak fennállása alatt a közösen használt lakás további használatát az életközösség megszűnése esetére előzetesen szerződéssel rendezhetik. A szerződés akkor érvényes, ha közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták.
(2) A lakáshasználat előzetes szerződéses rendezése esetén a gyermek lakáshasználati jogának figyelembevételére a házastársi közös lakás használatára vonatkozó rendelkezéseket megfelelően alkalmazni kell.
(3) Az élettársak az életközösség megszűnése után is megállapodhatnak az élettársi közös lakás további használatáról. A megállapodás nincs alakszerűséghez kötve.
Tisztelettel:
Dr. Tóth Gergely ügyvéd
JÁMBOR & TÓTH Ügyvédi Iroda
3525 Miskolc, Patak u. 4. I/1.
+36 46 414 220
www.jamborestoth.hu
iroda@jamborestoth.hu
- Anita 46487 számú kérdése
- 2014-10-27
Tisztelt Ügyvéd Nő/Úr!
Segítségüket szeretném kérni. 1/1 Tulajdonosa vagyok egy ingatlannak, amelyen Édesapámnak haszonélvezeti joga van. Édesapám sajnos pár hónappal ezelőtt elhunyt. Novemberben lesz a hagyatéki tárgyalás. Édesapám után sok tartozás maradt. Egyedüli örökös vagyok. Az lenne a kérdésem, hogy ebben az esetben öröklöm-e édesapám tartozásait? Illetve ha lemondok az örökségről, ami elméletileg nincs, akkor hogyan is néz ki a történetem.
Nagyon köszönöm segítségüket!
Várom gyors válaszukat!
Tisztelettel és köszönettel
Anita
Tisztelt Anita!
Csak olyan mértékig felelős az édesapja hagyatékában meglévő tartozások után, amilyen mértékben aktív vagyont is örököl utána. A lakás az Öné, azt nem fenyegeti veszély.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- tide 46482 számú kérdése
- 2014-10-24
Tisztelt Ügyvéd úr!
Kérdésem örökléssel kapcsolatos. Második házasságban élek, férjemnek nincs saját gyereke, nekem van egy az első házasságomból. Ház, amiben lakunk és a telek, amin a ház van az én tulajdonom, már a házasságkötés előtt is megvolt. Ezen kívül van egy közös bankszámlánk, amin van egy kis megtakarításunk. Kérdésem az, hogy hogyan történik az öröklés, ha én halok meg előbb? Férjem is azt szeretné, ha a gyermekem örökölne mindent az ő halála után. Már azon is gondolkodtunk, hogy végrendeletet iratunk ügyvéddel. Énnekem már az is megfordult a fejembe, hogy egy olyan végrendeletet írunk röviden, hogy a férjem után a fiam legyen az örökös - a bankszámlán lévő megtakarításra gondoltunk leginkább - mindent úgy tekintve, mintha a vér szerinti gyermeke lenne. Az ingatlannal kapcsolatban azt hiszem nincs öröklési probléma, mert minden az én nevemen van, habár az új törvény szerint már ebben is elbizonytalanodtam. Érdeklődéssel és köszönettel várom szíves válaszát, üdvözlettel.
Tisztelt tide!
Az Ön esetleges halála esetén a gyermeke és a férje örökölnek, különböző módokon és jogokat. A lakott ingatlanban özvegyi jogot örökölne a férje, minden más vagyonnak a felét.
A férje utáni öröklést végrendelettel lehetne leginább megoldani.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Gá 46467 számú kérdése
- 2014-10-20
Pontosítom:
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Apám szolgálati lakását szüleim 15 év után részletre megvették. A cégről apám nevére írták. Szüleim mindvégig házasságban éltek. Apám nevén (közös jövedelmükből) szerzett lakás tehát osztatlan a házastársak között? Ezután tizenegy év elteltével meghalt anyám. Tíz év után tehát apám nevén házasságban szerzett lakás tulajdonosa volt anyám is? Apám nem tett említést a közös tulajdonról a hagyatéki eljárásban, később újraházasodott és tudtom nélkül eladta a lakást. Jogos lett volna az örökösödési igény anyám után a lakásban, mely nyilván kettejüké, de csak apám nevén szerepelt? Évek elteltével érvényesíthető-e?
Tisztelt Gá!
Az édesanyja a házastársi közös vagyon címén igényt érvényesíthetett volna életében, ill. ezt Önök is megtehették, megtehetik, amennyiben az ingatlan kapcsán tudják bizonyítani, hogy az valóban a közös vagyon részét képezte, és az édesanyjuk ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonos volt.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Móni 46454 számú kérdése
- 2014-10-17
Tisztelt Ügyvéd Asszony/Úr!2007-ben elhunyt apósom,akkor az ő része a páromra,és testvérére szállt.A haszonélvezeti jog anyósomra.Sógornőm átadta anyósomnak a részét hogy haláláig használja.Ezt közjegyző előtt tette meg.Most meghalt anyósom.1/4 rész tulajdonosa a párom,a a fenn maradó 3/4 rész fog öröklödni.Ebből 1/4 visszaszáll sógornőmre a a többi 2/4 fog öröklödni a testvérek között.A hagyatéki tárgyalás még nem volt meg.A kérdésem az lenne hogy sógornőm bitorolhatja -e addig a lakást az én megkérdezésem nélkül,és csinálhatja-e a közmű tartozásokat.Vagy a hagyatékig kirakhatom-e a lakásból.Tisztelettel.Mónika
Tisztelt Móni!
A jelenlegi helyzetben mindkét tulajdonos azonos jogokkal rendelkezik, azaz egyoldalúan senki nem jogosult a másik tulajdonosra ráerőszakolni valamit.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Erzsébet 46453 számú kérdése
- 2014-10-17
Tisztelt Ügyvéd Nő, és Ügyvéd Úr!
Ismételten segítséget szeretnék kérni. Végrendelet alapján tulajdon részt örököltem elhunyt élettársamtól. Azt szeretném meg tudni, hogy az örökölt ingatlanba rendelkeznem kell e állandó bejelentett lakcímmel.
Várom gyors válaszukat!
Tisztelettel és köszönettel
Erzsébet
Tisztelt Erzsébet!
Nem szükséges.
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu
- Gá 46450 számú kérdése
- 2014-10-16
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Apám szolgálati lakását szüleim 15 év után részletre megvették. A cégről apám nevére írták, ezután tizenegy év elteltével meghalt anyám. Apám nem tett említést a közös tulajdonról a hagyatéki eljárásban, később újraházasodott és tudtom nélkül eladta a lakást. Jogos lett volna az örökösödési igény? Évek elteltével érvényesíthető-e?
Tisztelt Gá!
Hol lett volna örökösödés, ha az édesapja még él?
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu