Tisztelt ügyvéd úr
Kérdésem a következő:
7honapja lakom az albérletben, és 1 éves szerződést írtam alá amit a tulaj felmondott.
Úgy tudom/hallottam ha a tulaj mondja fel idő előtt a szerződést a kaukcio vissza jár (ráadásul a kétszerese)
Mivel a kaukciot nem akarják visszaadni, igaz e ez így?
Udv:Alexandra
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az alábbi ügyben szeretném segítségét kérni:
Lakásomban kb. 1,5 éve laknak bérlők. A bérleti szerződésünk határozott időre szól, melyet először 11 hónapra kötöttünk, majd rövidebb időszakokkal hosszabbítottunk meg.
Már egy ideje elég nehézkesen tudnak fizetni, eddig többször szóban, egyszer pedig írásban is felszólítottam őket. Elég hosszú csúszásokkal, de fizettek.
A mostani késést megelégelve többször felszólítottam őket szóban és újból írásban (16-án), melyben 8 napos fizetési határidőt szabtam meg és figyelmeztettem őket a felmondásra. Mint várható volt nem fizették ki sem a bérleti díjat, sem pedig a lakáshoz tartozó költségeket. Így átadtam a felmondást nekik (24-én), hogy nyolc napon belül, legkésőbb március 4-ig hagyják el az ingatlant. Mindezt úgy, hogy a szerződés február 28-ával lejár.
Azt szeretném kérdezni, hogy jogszerűen jártam-e el? Illetve, hogy meg tudják-e támadni jogszerűen a felmondást a bérlők?
Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel:
Krisztina