Hozzászólások

  • Andrea 49556 számú kérdése
  • 2021-05-31

Tisztelt Ügyvéd úr!
Kérdésem a következő lenne:
Édesapám tulajdonában van egy lakás. Második felesége sajnos olyan egészségi állapotban van amiből valószínűleg nem fog felépülni (demencia)egy otthonban lakik.A kérdésem: édesapám halála esetén a lakással kapcsolatban mi a teendőm a feleségével szemben? Illetve ,hogy a feleség családja (bátyja) igényt tarthat valamire?

Kedves Andi!

Ha az ingatlan kizárólag az édesapja tulajdona, és a feleség vagy az ő gyermekei pl. nem támasztanak tulajdoni igényt a lakásra, akkor az édesapja után kizárólag Ön örököl, de a feleség haszonélvezeti jogával, az pedig csak a halálával szűnik meg, tehát tehermentes ingatlana csak mindkettejük halála nyomán lehet. Ha az édesapja meghal, akkor érdemes lehet a haszonélvezeti jogot megváltani a gyámhatóság bevonásával, így már akkor is értékesíthető lehet az ingatlan.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Hrabovszki Pál 49540 számú kérdése
  • 2021-05-22

Tisztelt ügyvédnő az lenne a kérdésem meghalt nagymamám öccse aki után örököltünk én és az öcsém és az unokahúgom milyen arányban örököltünk (nagymamám már meghalt neki két fia volt az egyik édesapám aki szintén meghalt és az öccse aki unokahúgomnak volt az édesapja aki szintén meghalt

Tisztelt Hrabovszki Pál!

Az örökhagyó gyermekének két gyermeke volt, azaz ők fele -fele arányban jogosultak a hagyatékra, és Ön az édesapja helyén szintén annak fele részére jogosult, azaz az 1/4-ed részre.

Tisztelettel:

dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055

drkoczkajudit@gmail.com

Közösségi oldal:


  • Erika 49463 számú kérdése
  • 2021-03-26

Érdeklődnék! Jár e öröklés annak a gyereknek az apja után, aki megtagadt Őt még életében és a nevét is levette?
Üdvözlettel Erika

Kedves Erika!
Pontosabban kellene ismerni a viszonyokat és a körülményeket a válaszhoz ...
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Bogi 49461 számú kérdése
  • 2021-03-25

Végrendelet, vagy jándékozási szerződés a biztosabb, hogy egy örököst kizárjanak?
Pl ajándékozási szerződés útján megkapott ingatlant az örökös meg tud-e támadni? Az az örökös, akinek egyáltalán nem akarják a jelenlegi tulajdonosok adni az ingatlant. Melyik jogi formát válassza a tulajdonos?

Kedves Bogi! A kizárásra mindkét megoldás megfelelő, mindkettőnek a tartalma és a formai megfelelősége lesz a döntő! Ismerni kellene pontosan az örökhagyók szándékát és a körülményeket, mert lehet, hogy a kizárástól súlyosabb megoldás is alkalmazható lenne... A végrendeletnél ajánlott, az ajándékozásnál kötelező az ügyvéd igénybevétele, érdemes tehát konzultálni eggyel - akár mi is tudunk segíteni - hogy az Önök által elérni kívánt célhoz milyen út vezet legoptimálisabban. I
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Krisztina 49388 számú kérdése
  • 2021-02-09

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az lenne a kérésem, hogy ha a lányom férjem halála után lemondott az öröklésröl a lakásra a haszonélvezeti joga megmaradt?
Lakásnak 3 tulajonosa volt: Én, elhunyt férjem és a lányom. Én örököltem a férjem után.
Jelenleg a lakás tulajdonosa 2/3-ban én vagyok, 1/3-ban a lányom.

Kedves Krisztina!
A lemondás értelmezése kapcsán meg kell nézni a hagyatéki végzést, abból kiderül.


Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal:


  • Zsuzsa 49338 számú kérdése
  • 2021-01-09

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szeretnék ismét Öntől kérdezni. Előzmények férjem édesanyjától örökölt egy ingatlant.Mi a saját házunkat eladtuk és az örökölt ingatlanba költöztünk.Férjem nekem ajándékozta 2018 ban a fele ingatlant.Neki is és nekem is van előző házasságból 2-2 felnőtt gyerek. Nekünk van egy közös kiskorú gyerekünk. Ha velem történne valami 8 éven belül , akkor az előző házasságomból született gyerekeim nem örökölnének utánam semmit? Valamint ha a férjemmel történne valami 8 éven belül akkor viszont a nekem ajándékozott fél ingatlan is a köteles rész részét képezné? Férjem előző házasságából született gyerekei igényt tarthatnának a nekem ajándékozott fél ingatlanra? Nem rendelkezünk vagyonnal csak az ingatlan van.Valamint a férjem nevén van kettő autó.
Milyen lehetőségek lehetnének, hogy a fél ingatlan valóban az én tulajdonomba kerüljön?
Adás vételi szerződéssel a férjem nekem el tudná adni a fél ingatlant? Ez milyen pénzügyi kiadással járna? Vagy esetleg tudna valamilyen megoldást ajánlani?
Válaszát köszönöm!

Kedves Zsuzsa!

A gyermekei az Ön esetleges halála esetén az Ön hagyatékát - a halála pillanatában meglévő vagyonát - öröklik egyenlő arányban, beleértve a "korábbi" gyerekeit is. Ugyanez a férje esetében is, az Ő hagyatékát is három örökös örökölné egyenlő arányban ... Ott azonban a tíz éven belüli ingyenes átruházás okán felmerülhet a kötelesrész kérdése, de ennek megalapozottságát már nem lehet a jelen kérdés információi alapján megválaszolni. Ennek a megállapításnak a nyomán lehetne elgondolkodni azon, hogy kell-e/lehet-e valamit tenni az Ön helyzetének "javítása" érdekében...

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: