Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr! Ingatlanból származó örökséget szeretnénk használt ingatlanba fektetni. Már ingatlan tulajdonos vagyok és van 2 kiskorú gyermekem, akire szeretnénk vásárlás esetén a CSOK-ot is érvényesíteni. A kinézett ingatlan viszont csak 49 m2-es. Szeretném kérdezni, hogy 2 gyerek esetén kizárólag csak 50 m2 felett lehet érvényesíteni vagy van ebben az esetben más jogi megoldás is. Az ingatlan tehermentes, elvileg nincs vagy legalább is nem tudok, hogy más akadályba is ütközne a CSOK érvényesítése.
Tisztelettel:

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A lakásunkat 2007-ben vettük, és igényeltünk megelőlegező kölcsönt, 2 gyermek születését vállaltuk. Sajnos csak egy gyermekünk született, így a második gyermekre járó támogatást és annak kamatát visszafizettük. A gyermek 2015-ben született. A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben mennyi ideig kell az államkincstárnak jelzálloggal terhelni az ingatlant? Úgy tudom ez 10 év, de ezt 2007-től vagy 2015-től kell számolni? Köszönöm válaszát!

Üdvözlöm!
Szeretnék otthonfelújitási támogatást megpályázni az adott ingatlanra, de haszonélvezeti jogom van bejegyezve idén májustól. Az ingatlan a fiam nevén van, az apja halála után örökölte. A pályázathoz 50 %-ban tulajdonosnak kellene lennem. Kérdésem, hogy adásvételi szerződéssel meg tudnánk-e oldani ezt a problémát.
Előre is köszönöm a válaszát.

Tisztelt Cím!

A következőkben kérném a segítségüket. 2016-ban vásároltunk egy ingatlant. Csokkal, hitellel, házasokként. 11 milliót vettünk fel. A ház tulajdoni lapján jelenleg a Magyar Állam illetve a Bank is szerepel. (Elidegenítési jog illetve jelzálog).Én és a férjem 1/2 , 1/2 hányaddal. Arra lennék kìváncsi, hogy válás esetén mi történik. Illetve, hogy hogyan jöhetünk belőle jól ki. A ház jelenleg kb.45 millió Ft-ot ér. El szeretnénk adni. És természetesen a bank kifizetése után osztozni. A válás előtt célszerű eladni, vagy utàna. Ha a bank megtudja hogy válunk, tényleg elárverezi, és nem hagyja hogy mi adjuk el? Akkor bukjuk a nyereséget. Illetve van egy 4 éves kisfiunk is. Válás esetén a bíróság hogyan osztaná fel a házèrt járó vagyont? A kisfiúnak is járna belőle? Nem tudom hogyan kellene a sorrendet felállítani? Segítségüket előre is köszönöm!

Tisztelettel Viktória

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Házassági vagyonmegosztáskor elszámolhat-e részemre a három gyerekre kapott szocpol, ha a gyerekek nem közös gyermekek?
Köszönettel várom válaszát.

Tisztelt Uram!
Mit jelent a "kivett beépített terület" a tulajdoni lapon?Okozhat e gondot a hitelfelvételnél, CSOK igénylésnél?
Válaszát köszönöm.

Tisztelt Dr. Nagy Zoltán!

A kérdésem otthonteremtési támogatással, egészen pontosan az adóvisszatérítési támogatással kapcsolatos. 2019 decemberében kötöttünk előszerződést új lakás megvásárlására vonatkozóan. (A lakás várhatóan idén nyáron készül el.) Ekkor az ingatlan vételárának 10%-át fizettük meg, 5% áfatartalommal. Ezt követően 2020-ban kellett burkolatot, ajtókat választanunk, melynek következtében egy közel 15.000 Ft-os számlát kellett kiegyenlítenünk, melynek áfa tartalma 27% volt. A vételár 90%-ának megfizetésére idén fog sor kerülni, melyhez igénybe fogjuk venni a CSOK támogatást is. Ezen körülmények mellett igénybe tudjuk venni a hátralévő vételárrész esetén, melyről 2021-ben 5% áfatartalommal fogunk számlát kapni, az adóvisszatérítési támogatást? A 16/2016. (II.10.) Kormányrendelet szerint 2021. január 1. napján vagy azt követően kiállított számla alapján kérhető a támogatás. Ez alapján mi jogosultak lehetünk a hátralévő vételarrész vonatkozásában az 5% áfa visszatérítésre?
Köszönöm válaszát!

Üdvözlettel: Réka