Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az lenne a kérdésem, hogy ingatlan vásárlásakor, ahol én leszek a tulajdonos, Édesapám pedig a haszonélvező, a szerződés aláírásakor nyilatkoznom kell arról, hogy hàzas vagyok-e? Az ingatlant egy, a házasságkötès előtt örökölt és eladott másik ingatlan árából veszem. A férjem ebből a leendő lakásból semmilyen részt nem szeretne birtokolni, nem is mi fogunk benne lakni. Viszont a család, főleg Édesapám lelki nyugalma érdekében, még nem tudja, hogy összeházasodtunk… Tudom, hogy a kérdèsem fura, de nem szeretném, ha éppen az aláíráskor derülne fény mindenre. Vàlaszát előre is nagyon köszönöm.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Lakásvásárlás előtt állunk. A kiválasztott 13. kerületi ingatlan tulajdonosa egy ciprusi cég.
Ilyen esetben, hogy történik az adásvételi folyamat? Hosszabb időt vesz igénybe?
Illetve milyen esetleges plusz költségekre lehet számítani?
Köszönöm szépen tájékoztatását!

Tisztelt Dr.Nagy Úr!

A jogi kérdéseim címszavakban, hogy ne kössem le sokáig idejét:
- édesanyám halála után 17 évvel póthagyatéki eljárás keretében termőföldet örököltem
- ebben az időszakban egy agrárszövetkezet használta/művelte a földterületet, ami egy osztatlan közös tulajdon, kb. 160 tulajdonossal
- haszonbérleti szerződés nincs a birtokomban
- édesanyám halála után egy alkalommal fizettek haszonbérleti díjat postai úton- tehát kell lenni szerződésnek! - mivel a tulajdonjog nem lett rendezve édesanyám halála után, nem került az örökös/örökösok nevére ezt az összeget kérésükre visszaküldtem postai úton
- az összeg visszaküldéséről a postai csekket nem találom, de a szövetkeze könyvelésében nyilván szerepel
- a hagyatéki végzés alapján részemre a tulajdont bejegyezték (Tarnaméra 069/38)
- sem a póthagyatéki eljárás előtt, sem alatt, sem a végzés jogerőre emelkedésének idején, sem jelenleg nincs korlátozó bejegyzés, széljegy
- történhet-e elbirtoklás a 17 év használatra hivatkozva az agrárszövetkezet részéről a tulajdonomba kerülés előtti időben történtekre hivatkozva, vagy most, amikor már az én tulajdonom
- igényt tarthatok-e az utolsó 5 év haszonbérleti díjára

Előre is köszönöm a választ! Üdvözlettel András

Tisztelt Dr. László Tamás!
Azt szeretném megkérdezni, hogy az ingatlanjog honlapján olvasható, ajándékozási szerződés szerződésmintája az, amit s gyakorlatban használnak? Megmutathatom-r az öcsémnek, aki el akarja olvasni a szerződéstervezetet, mielőtt aláírná a tényleges szerződést?
Ön vállalja-e ajándékozási szerződés elkészítését, ha igen, mennyi a munkadíja?
Köszönettel:
Farkas Csaba

Tisztelt Ügyvédnő!
Írtam Önnek, de sajnos nem kaptam meg a visszaigazoló emailt sem, valószínűleg rosszul adhattam meg az email címemet!
2012 novemberében hitel útján vásároltam egy ingatlant, ahova az unoka húgom beköltözött 2013.tavaszán.Akkor magunk között írtunk egy papírt,2 tanúval,hogy ők fizetik a hitelt(3.800.000 forint) mivel nem volt munkahelyem és,ha lejár akkor az övé és azon felül fizetnek nekem 800 ezer forintot. A hitel lejárt, de a 800 ezret nem kaptam meg. Az ingatlan még mindig az enyém 1/1 tulajdonban. Most beleegyeztem, hogy “eladjuk”,de ő követeli a teljes vételárat mivel papírja van róla hogy én odaadtam neki. Kértem, hogy a kettőnk között írt papír másolatát küldje el nekem, mivel nekem már sajnos nincs meg. Mit tudok tenni hogy megkapjam a 800 ezret ? Követelheti a teljes vételárat rajtam?

Köszönöm a segítségét!

Tisztelt Ügyvédnő!
2012 novemberében hitel útján vásároltam egy ingatlant, ahova az unoka húgom beköltözött 2013.tavaszán.Akkor magunk között írtunk egy papírt,2 tanúval, hogy ők fizetik a hitelt(3.800.000 forint) mivel nem volt munkahelyem és, ha lejár akkor az övé és azon felül fizetnek nekem 800 ezer forintot. A hitel lejárt, de a 800 ezret nem kaptam meg. Sajnos nekem nincs már meg a példány abból a papírból, kértem, hogy mutassa meg vagy legalább egy másolatot kaphassak belőle. Az ingatlan még mindig az enyém 1/1 tulajdonban. Most beleegyeztem, hogy “eladjuk”, de ő követeli a teljes vételárat mivel papírja van róla hogy én odaadtam neki. Mit tudok tenni hogy megkapjam a 800 ezret ? Követelheti a teljes vételárat rajtam?

Köszönöm a segítségét!