Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvedi iroda!

A következö problemaval es kerdessel fordulok Önökhöz. A rokonsagban van egy osztatlan közös tulajdonu telek rajta lakohazzal. Sem külön bejarat, sem külön meröora nem talalhato az ingatlanon.
Az ingatlan egyik tulajdonosa egy hitelnel kezesseget vallalt, es sajnos ugy alakult hogy neki kellett fizetni. Keresete es egyebb ertektargya nem reven az ingatlant elarverezte a bank. Mivel edesanyjanak haszonelvezeti joga van az ingatlanon, eddig problema meg nem merült fel, azonban ez sajnos hamarosan valtozhat.
A kerdesem a következö. Egyaltalan a jogszabalyoknak megfelelö ha az osztatlan közös tulajdon egyik tulajdonosa biztositekkent kinalja fel a ra esö reszt a többi tulajdonostars beleegyezese nelkül? Igy jogszerüen elarverezhetö a telek?

Szives valaszukat elöre is köszönöm.

Tisztelettel