Tisztelt Ügyvéd Úr!
Egy építési vállalkozó megvett egy régi kétszintes + tetőteres nagy családi házat. Ebben kialakított 3 önálló lakást. (földszinten ,emeleten, tetőtérben) A külön bejárást egy külső acél lépcsőrendszerrel oldotta meg. Mi,és két másik család megvásároltuk a lakásokat,osztatlan közös rendszerben. Tiszta tulajdoni lappal, szabályosan ,ahogy kell. Egy hónappal a birtokba vétel után, a szomszéd panaszt tett az építésügyi hatóságnál szabálytalan átépítés miatt! Kiderült,hogy nem jelentette be a munkálatok végzését és több helyi építési szabályt szegett a vállalkozó! Hat éve megy a huzavona a hatóság és a vállalkozó között. Végül megszületett a végleges határozat (fellebbezésnek helye nincs) ,miszerint bizonyos utólagos átalakítást el kell végeznie a vállalkozónak,hogy szabályossá tegye az építményt,mert csak így adják meg a fennmaradási engedélyt! A határozatban foglaltak végrehajtását a vállalkozóval szemben, átadták a NAV-nak! Kikötötték ,hogy a munkálatokat csak minden tulajdonos írásos beleegyezésével kezdheti meg! Konkrétan : …”egy rendeltetési egységgé” kell alakítania a házat, lépcsőház létesítésével,illetve a bejárati ajtók megszüntetésével! Ez természetesen számunkra nem elfogadható,mivel akkor ez olyan lenne ,mintha három család egy lakásban lakna különböző szinteken. Kérdezném,ha nem adjuk a beleegyezésünket az átalakításhoz,milyen szankciókra számíthatunk? Kilakoltathatnak? Mi nem követtünk el semmit,jóhiszemű vevők vagyunk csupán! Ráadásul a vétkes vállalkozó kikötötte, hogy a munkálatok idejére ( szerinte 2hét) költözzünk ki lakásainkból! Köszönöm a segítséget!
Üdvözletem!