Tisztelt Ügyvéd Úr!
Kicsit több mint 2 éve vásároltunk párommal Szigetszentmiklóson egy 3 lakásos, új építésű társasházban egy lakást. A lakással folyamatosan vannak gondjaink, de most már annyira elviselhetetlenül penészesednek a falak, hogy az egyik szobánk gyakorlatilag használhatatlan! Nemrégiben jutott tudomásomra, hogy az átadás-átvétel kapcsán kapnunk kellett volna egy jótállási jegyet az építőtől, de ezt nem kaptuk meg. Azt gyanítjuk, hogy tervezési és szigetelési gondok is vannak, éppen ezért az alábbi kérdéseinm lennének:
1. magénszemély építette az ingatlant, de gondolom a jótállási jegy kiadási kötelezettsé rá is vonatkozik
2. még 3 éven belüli a vásárlás, ugxe lehet még érvényesíteni a jótállási igényünket
3. a penészesedés kivizsgálására honnan és milyen szakértőt kell/lehet felkérni és az ő díjazását ki fizeti meg? Gondolom, ha igazunk van, akkor át lehet hárítani a költségeket az építőre?
4. érdemes-e kikérni az önkormányzattól a benyújtott építási tervdokumentációt, hogy aza alapján tudjuk megvizsgálni, hogy esetlegesen mit nem csinált meg az építő?
Előre is nagyon köszönöm!
Üdvözlettel,
Szabó Zoltán