Tisztelt Ügyvéd Úr!
Segítségét, ill. tanácsát sze
retném kérni.
Eladtuk az öröklakásunkat, melynek az adás-vételi szerződését 2008. január 9-én írtuk alá.
Most úgy tűnik, hogy végre megtaláltuk azt a lakást, melyet szívesen megvennénk.
A határidőkkel vagyunk bajban. Tudomásunk szerint amennyiben az eladott és a vásárolt lakás egy éven belül történik, akkor csak a két lakás árkülönbözete után kell illetéket fizetnünk. (a vásárolni kívánt lakás kevesebbe kerül, mint az eladott).
Viszont azt nem tudom, hogy az adás-vételi szerződés dátuma vagy pedig a földhivatalba beérkezés dátuma számít-e?
Azonkívül: milyen fizetnivalóink lennének, amennyiben az 1 évet túllépnénk.
Kb. 9Mft-tal kevesebbért vennénk lakást, mint amennyiért az előzőt eladtuk.
(Az illeték mértékeivel talán tisztában vagyunk : 4 Mft-ig 2%, 4M 1 Ft-tól pedig 6%).
De mennyi, és hányféle "bünti" van, ha az egy évet túllépjük.
Vagy nem lépjük túl, de mondjuk csak 2009. jan. 7-én írnánk alá az adás-vételi szerződést, és az mondjuk csak 2009. jan.10-én érkezne a földhiv-
hoz?
Remélem sikerült érthetően megírnom az aggályaimat.
Válaszát előre is köszönöm: Ginike