• M.Judit 3335 számú kérdése
  • 2004-11-26

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szüleimmel 2004.februárjában tartási szerzödést kötöttünk.3 vagyunk testvérek, de a szüleim már mindkét testvéremnek biztosítottak egy házat, ezért úgy gondolták, hogy azt a házat, amiben most laknak, azt a nevemre iratják.
A ház tulajdonosa édesapám volt. Az ingatlanra viszont mindkettöjük haszonélvezeti joga van rávezetve. Ezen felül elidegenítési és terhelési tilalom. Kérdésem, hogy adózni kinek kell és milyen mértékben, ha az ingatlan kb. 1968 óta édesapám tulajdonában van.
Ezen kívül milyen intézni való van?
Az illetéket már kifizettük,én is és az édesanyám is a haszonélvezeti jog alapítása után.

Tisztelettel és segítségét elöre is megköszönve.

Tisztelt Judit!
Önnek volt vagyonszerzési illetékfizetési kötelezettsége a tulajdonszerzés miatt, az édesanyjának a haszonélvezet miatt, ha ezt teljesítették, úgy egyéb illetéket érintő kötelezettség nincs. Adófizetés jöhetne még szóba, de tekintettel arra, hogy az ingatlan a megszerzéstől számítva több, mint 15 év elteltével került értékesítésre, így az sem merül fel.
Ha a kérelmeknek megfelelő földhivatali határozatok megszületnek, úgy intézendő feladat sincs...
Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd

Közösségi oldal: