Tisztelt Címzett!
Az alábbiakban kérném szíves tanácsát:
2008. novemberében vásároltam egy frissen felújított garzonlakást egy Bt.-től.
A garzon azóta is üresen áll, mivel a szabadidőmhöz és lehetőségeimhez mérten folyamatosan történik a szükséges bútorok, felszerelések beépítése.
A múlt héten vettem ésre, hogy a szekrény mögött egy hatalmas penészfolt van, tehát a lakás vizes. A szomszédok is megerősítették, hogy Ők is folyamatosan küzdenek a penésszel.
Az eladó telefonon történt reklamációmra közölte, hogy megtekintett állapotban vettem meg a lakást. Ez valóban így van, de a frissen festett falak mögé nem láthattam, továbbá a szerződésben sincs utalás a rejtett hibákra, illetve a rejtett hibák esetén követendő eljárásra.
Kérdéseim:
- Felléphetek-e bármilyen igénnyel (pl. értékcsökkenés miatt a vételár egy részének visszakövetelése, vagy kártérítés) az eladóval szemben?
- Ezt mennyi időn belül tehetem meg az eladó felé, illetve mivel megegyezésre nem látok lehetőséget a bíróság felé?
- Körülbelül a vételár hány %-ára tehető az értékcsökkenés, illetve kártérítés?
- Amennyiben az eladó Bt. megszünteti a Bt.-t, kitől követelhetem a károm megtérítését?
Segítségét előre is köszönöm!
Üdvözlettel:Gaby
-