• Szabó Endre 3524 számú kérdése
  • 2004-12-11

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Egy kérdésem lenne. Van egy külterületi szántóföld 2,88 ha, 65 aranyokorona értékű.
Ezt szeretném most értékesíteni, és szeretném megtudni, hogy milyen áron tudnám értékesíteni? Valamint nekem, mint eladónak milyen kötelezettségeim vannak az eladás után, pl. illeték, vagy adózás. Az értékesítést ügyvéd, vagy közjegyző jelenlétében kell lebonyolítani?
Nagyon megköszönném a válaszát, ugyanis én egy kis faluban élek, és itt ilyesmiről senki nem tud felvilágosítani.
Előre is köszönöm a segítségét.
Üdvözlettel:
Szabó Endre

Tisztelt Szabó Úr!
Az adásvételi szerződést ügyvéd vagy közjegyző jelenlétében kell megkötni, és ismerve a közjegyzők leterheltségét - és hogy az ügyvédeknek kedvezzek - , érdemes inkább ügyvédi megbízást adni.
Az eladás - tekintettel a mezőgazdasági terműföldre - némiképp hosszas folyamat, ugyanis elég sok elővásárlásra jogosult van ennek kapcsán. Ennek részleteiről már érdemes lehet a leendő jogi képviselőjét megkérdezni. Illetékfizetési kötelezettsége Önnek nem, de a vevőnek keletkezik.
Önnek esetleg adózni kell, de ennek megválaszolásához az ingatlan megszerzésének körülményeit (jogcím, szerzés éve, szerzéskori forgalmi érték) kellene ismernem. Javaslom egyébként, hogy a www.ingatlanjog.hu oldal általános tájékoztató rovatait olvassa el, az talán megfelelő kiinduló pontot jelent...
tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd

Közösségi oldal: