• Ilona 43240 számú kérdése
  • 2012-09-09

Tisztelt Ügyvédi Iroda

Segítségüket, tanácsukat szeretném kérni az alábbiakban:
Édesanyám után örököltünk a testvéremmel 3 földterületet. Egy 5 ha szántót (1/1 tulajdoni hányad), és két "kisebb" legelőt, több tulajdonostárssal. Az én "ismereteim" szerint, ha eladom a földem, akkor SZJA fizetésére vagyok kötelezve. Ha ez így van, akkor az adásvételi szerződésben szereplő összeg hány %-át kell SZJA-ként fizetnem? A vevő szerint SZJA fizetése alól felmentést fogok kapni, mert "A VEVŐ REGISZTRÁL CSALÁDI VÁLLALKOZÓ, ÉS NYILATKOZIK HOGY 5 ÉVIG GAZDÁLKODNI FOG A FÖLDEKEN"!! Ez így van?? Ha igen, akkor ez a két kisebb legelőnek besorolt föld esetében is fennáll??
Várom válaszukat, tisztelettel: Ilona

Tisztelt Ilona!

A legelő és a szántó is termőföldnek minősül, azonos besorolás okán pedig azonos jogszabályok érintik. Az adó mértékét az ingatlanjog.hu honlap adókalkulátorával tudja kiszámolni, ahol a szerzési érték az ingatlanok hagyatéki eljárásban meghatározott értéke, a szerzés időpontja pedig az édesanyja halálának éve lesz.


Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: