Tisztelt Ügyvéd Úr / Asszony!
Belterületen, ingatlan-nyilvántartás szerint beépítetlen területet vásárolnék. Az ingatlanon áll egy több mint 10 éve épült kisház.
Az adásvételi szerződésbe ezt hogyan tudnánk (ügyvéddel) feltüntetni? Az ingatlan értékét nem növeli a házikó, erősen felújítandó állapotban van.
Az adásvétel után rögtön elvégeztetném a felrajzolást földmérővel, hatósági bizonyítvánnyal igazolnám a földhivatali bejegyzéshez, hogy ott áll egy lakóépület. Ha jól tudom, illeték szempontjából ugyanúgy 4% a kötelezettségem adásvételnél, mint lakóháznál. De mégis a tisztaság miatt szeretném ha térképen is szerepelne a földhivatalnál.
Az a lehetőség sajnos nem megoldható, hogy ezt a tulaj végeztesse el, tudom, hogy ez lenne a legkézenfekvőbb.
Válaszát köszönöm!