Tisztelt Dr. Baksáné!
Egy ingatlanügynökkel merült fel problémám. Ezzel kapcsolatban kérem a segítségét tanácsát.
Édesanyám házát örököltük az öcsém és én. Ezt áruljuk 4 éve. Bejött egy vevővel egy ingatlanügynök( Malini Kft.)2014, 06,10-én.
Jelezte hogy árulná az ingatlant .Én szóban jeleztem, hogy már bent van több ingatlanközvetítőnél is a ház és mi is áruljuk, de nincs akadálya annak , hogy vele is szerződést kössünk. Ekkor ott kitöltött egy előre megírt megbízási szerződést. Úgy gondoltam amit megbeszéltünk az van a szerződésben.
Nem volt nálam a szemüvegem olvasatlanul aláírtam a szerződést. Több vevőt is hozott az ingatlanügynök, de egyik sem adta meg az általunk kért árat Nekünk pedig jött egy vevő akivel szóban megegyeztünk a vételárban .Ekkor olvastam el az ingatlanügynökkel aláírt szerződést, és döbbentem meg azon, hogy abban az áll, hogy ha nem Ő adja el az ingatlant akkor is jár neki 500000 forint + áfa..Mikor telefonon jelezte az ingatlanügynök, hogy hozná a következő vevőt mondtam neki, hogy ne hozza mert eladtuk az ingatlant .Erre néhány nap múlva felhívott, hogy hozza a vevőjét neki adjuk el a házat. Mondtam neki hogy már elkelt nem tudjuk adni. Következő telefonbeszélgetésünkben közölte már nem árulja a házat mert megszegtük a szerződési feltételeket. Megküldte a dokumentációkat Budapestre a központjukba. Most várom a felszólító levelet Budapestről, hogy fizessek több százezer forintot az ingatlanirodának, holott nem ők adták el a házat. A megbízási szerződésben 129000000 forint eladási ár szerepel. Az ügynök azt állítja aláírtam egy papírt amiben a megbízási szerződésben szereplő ár 11000000 millió forint de én erre nem emlékszem és nincs róla példányom Több írásos dokumentum nem készült az ügynökkel mindent csak szóban beszéltünk meg. A mi vevőnkkel nem mertünk semmilyen szerződést kötni az ügynök miatt. Az ügynökkel kötött szerződés 2014,12,10-én jár le.
Most minden követ megmozgatok hogy ne kelljen fizetni .Közben nagyon félek nehogy az én vevőm elálljon a vételi szándékától. Ebben kérem a segítségégét. hogyan tudom ezt a számomra előnytelen szerződést megszüntetni, megtámadni..Milyen fórumhoz forduljak, vagy ön
tud-e segíteni Szerződés a mellékletben
Segítségét előre is köszönöm.
Szabó Zoltán