• Ádám 46503 számú kérdése
  • 2014-11-01

Tisztelt Ügyvéd Úr/ Ügyvéd Úr!

Jól tudom, hogy ha valaki a lakása egyik szobáját akarná kiadni, akkor van olyan lehetőség is, hogy utólag, a következő évben az adóbevallásban adózik belőle az ember?
És ha igen, hogy van ennek a menete?
És hogy lehet levonni belőle az olyan tételeket (amennyiben a tulaj nem lakik benne, azaz nem a tulaj használja), hogy ha a tulaj pl új hűtőt vesz a bérlőnek, meg új tűzhelyet, meg bútorokat, amiket a bérlő használ? Aztán redőnyt cseréltet ki, stb?
És a használatból eredő állagromlást hány százalékban lehet levonni?
Kérem, legyenek szívesek válaszolni, könyvelőre nincs pénzem

Tisztelt Ádám!

A bevallást és a befizetést valóban évente kell megtenni, de negyedévente adóelőleget kell fizetni.

Bérleti szerződést kell kötnie, a befolyó bérleti díjnak pedig 16 %-át minden negedévet követő hónapban a NAV Szja. bevételi számlájára meg kell fizetni.

A vásárlások (hűtő, stb) nem "egy az egyben" vonhatóak le, hanem attól függően, hogy melyik adózási formát (tételes vagy átalány) választja.


Javaslom, hogy keresse fel a NAV ügyfélszolgálatát, ahol tapasztalataim szerint készséges és teljeskörű tanácsokkal fogják ellátni, a bérbeadás kapcsán.

Tisztelettel
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
http://www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: