Tisztelt Ügyvéd Úr!
2015 január 1-től bérbe adnám családi házamat külföldi személynek. A leendő bérlőnek elég sok óhaja van. Pl.: reluxa, szúnyogháló, szalagfüggöny, motoros kapumeghajtás, hálószoba bútor, nappali bútor, fürdőszoba bútor, előszobafal, gardróbszoba kialakítása bepolcozva válaszfal megbontással egy másik helyiségből, stb.
Kérdésem az lenne, amennyiben teljesítem a kívánságait beköltözésig, ezeket a 2014-es számlákkal igazolt költségeket tételes költségelszámolással elszámolhatom-e a 2015-ös évben, mint pl. felújítás?
Valamint mi alapján kell meghatározni a ház értékét új építésű ingatlan esetében a 2%-os amortizáció kiszámításához?
Üdvözlettel: N. Robi