Tisztelt Ügyvéd Úr!
Kérdésem lenne az alábbi üggyel kapcsolatban. Szerződést kötöttünk egy ingatlan irodával házunk eladására.A megbízás típusa kizárólagos.A szerződés határozatlan időtartamra szól azzal.hogy a kizárólagos időszak 2014.07.29.naptól,2015.01.29.napig tart.Ezen idő után hozott az ingatlanos egy "vevőt" 04.25.-én.
05.04.-én megtörtént egy vételi ajánlat,amit mindketten aláírtunk a "vevővel". Abban szerepel,hogy az aláírástól számítva vállalják,hogy velünk adás-vételi szerződést kötnek 15 napon belül,/ ami nem történt meg/ és onnantól számítva 2 hónapon belül kifizetik a teljes vételárat hitelből. 100ezer ft foglalót tettek le az irodában,amit mi nem kaptunk meg,mondván majd beleszámít a vételárba. Eltelt 42 nap,mikor eljutottunk az általuk megfogadt ügyvédhez,ahol szembesültünk azzal,hogy nem tudják tartani a határidőt,és foglalót is csak később tudnak adni. Mi elálltunk az adás-vételtől,mert nekünk nem várt volna tovább az eladónk. Mi oda adtunk foglalót.
Kérdésünk lenne,hogy kötelesek vagyunk e az iroda felé fizetni a jutalékot? Hozzátenném,lejárt megbízási szerződés után hozta az ingatlanos a "vevőt". Még megkérdezném,ilyen esetben,mi a sorsa a 100ezer forintnak,ami az irodában lett letéve.?
Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelettel: Anna.