• Zsuzsanna 48122 számú kérdése
  • 2017-11-23

Tisztel Ügyvéd úr!
A Testvéremmel Édesapánk halálakor örököltük meg a családi házunkat. Ez már igen korán kb 36 éve történt. Édesanyánk haszon élvező volt, aki 2 éve meghalt. Meg volt a hagyatéki tárgyalás ahol le volt írva, hogy mind ketten 1/2-1/2 arányban tulajdonosok vagyunk. A Tesvérem kb 12 éve vak. Kerestük a meg oldást, mi is lehetne jó mindenki számára. Meg egyeztünk, hogy az eladás az ami mind két félnek meg felelne..Közben meg romlott a viszonyunk, ezért én ritkán látogatom az ingatlan. Főleg akkor teszem amikor Ő nincs othon. Időközben meg ismerkedett egy látó nővel, aki sok mindenki szerint pusztán az anyagi dolgokért van vele.. Már arra a szintre jutottunk, hogy Tesvérem akkor enged be a házba, ha Ő nyitja ki az ajtót és szinte fel ügyeli minden lépésünket.. Kérdésem az lenne, hogy nekem milyen jogom van ebben a helyzetben? Ha meg fogadja a nőt a gyámjának ki semmizhetnek-e a tulajdonomból? És mik a lehetőségek, hogy hozzá juthassak az engem megillető vagyonomhoz? Mert persze Ő természetesnek veszi, hogy egyedül bitorol kb 120 nm2 házat. De nekem szerinte jogomban áll a 2000 nm2 telket rendben tartatni amiért egyedül én fizetek..Szeretném a segítségüket ebben az ügyben kérni, hogy mit tudok a mihamarabb tenni, hiszen az ingatlan állaga évről évre romlik. Tisztelettel várom válaszukat. Üdvözlettel: Zsuzsanna

Kedves Zsuzsanna!

Az Ön ingatlanrésze nincs veszélyben, a testvére helyzete, gyámsága ezt nem érinti. A helyzet végleges megoldását viszont a közös tulajdon megszüntetése jelentené, amely peren kívül egy közös eladásban testesülhetne meg. Ha peren kívül nem tudnak megállapodni, akkor lehetősége van közös tulajdon megszüntetés iránti pert indítani, amelynek keretében több dolgot kérhet, legvégső esetben a közös tulajdonú ingatlan árverési értékesítését is. Amennyiben érdeklik ennek részletei, úgy javaslok egy személyes konzultációt, amelyet az alábbi módok valamelyikén kezdeményezhet.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Közösségi oldal: