Kedves Ügyvéd Úr!
Régi családi házunkat eladtuk, a kulcsátadás július elején (3-5. körül) történt meg, miután a teljes vételi összeg megérkezett a számlánkra. 9 Millió forintért hirdettük meg a 98 nm-es, 1000 nm telekkel rendelkező vegyes falazatú családi házat. A vevő kétszer is megtekintette, mielőtt létrejött az adásvétel. Természetesen nem új házról van szó és a vevő a felújítási munkálatokra való tekintettel 1,3 Millió forintot lealkudott az árból, így 7.7 Millió forintról szól az adásvételi szerződés.
Azóta a vevő elkezdte a felújítást és több hibát talált a házon, melyekről mi sem tudtunk. (a vevő elmondása szerint a szőnyeg alatt penészt találtak az egyik szobában, ugyanitt beázott a fal, ami a tapéta alatt nem látszott, kád alatt találtak rohadást, miután szétverték a fürdőszobát)
Jelenleg 1,5 Millió forintot visszakövetel tőlünk, mert úgy érzi átvertük.
A kérdésem a következő: Van-e jogi alapja a követelésének és nyerhet-e a vevő egy esetleges polgári peres eljárás során?
Mi egyáltalán nem érezzük ezt jogosnak, hiszen mi ebből semmit nem érzékeltünk, nem volt büdös a szobában, a tapéta nem vált el a falról, ami azt gondolom, hogy egy ázásnak és penésznek az első jele, a lefolyókkal a fürdőben soha semmilyen gond nem volt. A házat március közepéig 24 éven keresztül mi laktuk és márciusban még többször kijártunk begyújtani, amíg nem ment a kinti hőmérséklet tartósan 10 fok fölé.
Válaszát nagyon várom és előre is köszönöm!
Üdvözlettel: Hanák Mónika