Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Egy újépítésű lakás megvásárlása során felmerült probléma kapcsán szeretnék Önökhöz fordulni. A lakás jelenleg kb. 95%-ban készen van, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a műszaki átadás még nem történt meg. Mivel az átadás kb. fél éves csúszásban van, a generálkivitelező engedélyével idő előtt beköltöztünk. A bent lakás elején komoly eltéréseket fedeztünk fel, többek között kiderült, hogy nem a tervben építőanyagokat használták, az épület hangszigetelése és hőszigetelése kritikán aluli. Ezt független szakértői vizsgálat is alátámasztja. A hibákat a kivitelező szóban elismerte, és ígéretet tett a kijavítására. 6 hónapig hitegetett minket azzal, hogy "majd jövő héten javítja". Legutóbb azt mondta, hogy csak akkor javítja, ha a vételár utolsó részlete is megérkezik. Jelenleg az utolsó részlet kifizetése előtt állunk, de igencsak szkeptikusak vagyunk, tekintve, hogy időközben kiderült, hogy a szomszédokkal is ugyanezt a játékot űzte, és végül semmi sem teljesült. Ezért úgy döntöttünk, hogy az utolsó részletet mindaddig visszatartjuk, amíg a hibákat ki nem javítja. A kivitelező ezt nem fogadja el, határozottan kijelentette, hogy addig nem javít semmit, amíg nem kapott meg minden pénzt, ha nem utalunk, akkor eláll a szerződéstől és eladja a lakást másnak.
Mit gondolnak, mit lehet tenni? Lehet annak bármilyen jogkövetkezménye, ha az utolsó részletet hibás teljesítés miatt visszatartjuk? Vagy nincs más megoldás, mint fizetni, és a többi 16 elégedetlen lakástulajdonossal együtt pert indítani? Segítségüket nagyon köszönöm!