Kedves Szakértő! Mihamarabbi segítségét kérném:
Tavaly testvéreimmel értékesítettem egy örökölt budapesti lakást, néhány hónappal később pedig ugyanígy örökölt vidéki hétvégi házat, ami lakóházként van bejegyezve. Ezután vásároltam magamnak egy lakást. Cserét pótló vétellel számoltam az illetéknél, a budapesti lakással számolva, azonban a NAV a vidéki házat veszi figyelembe (elhanyagolható forgalmi értékkel), mivel az előzi meg közvetlenül a vételt, és azonos a jogcím (lakás). Van egy ilyen kitétel:
“Nem minősül lakástulajdonnak […] az ingatlannyilvántartásban lakóházként (lakásként) nyilvántartott olyan épület, amelyet az illetékkötelezettség keletkezését megelőzően már legalább 5 éve más célra hasznosítanak” [1990. évi XCIII. tv. 102. § (1) bek. f) pont]
Ez alapján kérhetem, hogy ne a hétvégi házat, hanem a budapesti lakást vegyék figyelembe a kedvezmény kiszabásánál?
Előre is köszönöm a segítségét! K. A.