Ingatlanjogi kérdés-válasz archivum

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Részben örökölt, részben testvéreimtől megvett ingatlanom egy részét (kb 1/3-)több évtizede bérelte édes apám.
Az több ingatlan tulajdonosnak volt bérleti szerződése kezdeményezték az önkormányzat felé a bérelt területek megvásárlását. Sajnos, mire kiderült a m2 ár sokan elálltak a vásárlástól.
Úgy gondoltuk, hogy az ingatlan tulajdonunkba kerülése után ismét megpróbáljuk megvenni a területet az önkormányzattól.
Mint azt az önkormányzatnál megtudtam - a szomszédunk már megvette. A mellettünk levő ingatlan tulajdonos kezdeményezte az Ő és a mi általunk használt terület megvételét, így most már az Ő tulajdona. Mint kiderült 2012 óta mindenki jogcím nélküli használó volt, ezért nem is értesítettek a változásról. Próbáltam tőle megvenni, de adja el.
Kérdésem: jogszerű volt-e az eljárás? Tehetek-e valamit a területrész megvétele érdekében?
Válaszát előre is köszönöm
Üdvözlettel
Horváth Zsuzsa