ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Luxusadó
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Ügyvédi közreműködés
Jogszabályok
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év
Vissza a főoldalra
Szabó Zoltán 29404 számú kérdésePest2008-11-08
Tisztelt Ügyvéd Úr!

Kicsit több mint 2 éve vásároltunk párommal Szigetszentmiklóson egy 3 lakásos, új építésű társasházban egy lakást. A lakással folyamatosan vannak gondjaink, de most már annyira elviselhetetlenül penészesednek a falak, hogy az egyik szobánk gyakorlatilag használhatatlan! Nemrégiben jutott tudomásomra, hogy az átadás-átvétel kapcsán kapnunk kellett volna egy jótállási jegyet az építőtől, de ezt nem kaptuk meg. Azt gyanítjuk, hogy tervezési és szigetelési gondok is vannak, éppen ezért az alábbi kérdéseinm lennének:
1. magénszemély építette az ingatlant, de gondolom a jótállási jegy kiadási kötelezettsé rá is vonatkozik
2. még 3 éven belüli a vásárlás, ugxe lehet még érvényesíteni a jótállási igényünket
3. a penészesedés kivizsgálására honnan és milyen szakértőt kell/lehet felkérni és az ő díjazását ki fizeti meg? Gondolom, ha igazunk van, akkor át lehet hárítani a költségeket az építőre?
4. érdemes-e kikérni az önkormányzattól a benyújtott építási tervdokumentációt, hogy aza alapján tudjuk megvizsgálni, hogy esetlegesen mit nem csinált meg az építő?

Előre is nagyon köszönöm!

Üdvözlettel,

Szabó Zoltán
dr. Nagy Zoltán válasza2008-11-08
Tisztelt Zoltán!
1. Igen.
2. Igen.
3. Célszerűbb lenne megállapodni az eladóval, ha nem sikerül, akkor bíróság. Aztán majd a bírósági eljárásban kijelöl egy szakértőt. A per költségeit Önnek, mint kezdeményezőnek kell előlegeznie, de végeredményként - főszabályként - a pervesztes viseli azokat.
4. Ez nem hátrány, jó ötlet.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Józsi 29403 számú kérdésePest2008-11-08
Tisztelt Ügyvéd úr
Tisztelettel szeretném megtudni, hogy a kövtkezökben leirt helyzetemben mit tehetek?
Válófélben vagyok, Érden családi házban lakom a feleségemmel és egy kiskorú gyerekkel.Az ingatlan tulajdonjoga a feleségemé,a holtigtartó jog az enyém.4 hónapja egy fillért sem ad a költségekbe ill.a bankkölcsön törlesztésébe.
Milyen lehetőségem van pénz kérni ilyen jogcimen tőle ,vagy mire kötelezhető.kettő válóperes tárgyalásunk volt-ágytól asztaltól külön vagyunk.
Előre is köszönöm a segitségét Józsi
dr. Nagy Zoltán válasza2008-11-08
Tisztelt Józsi! Ön jogosult használni az ingatlant, de viselnie kell annak költségét. A hiteltörlesztés az adós/adóstárs kötelezettsége, ha nem fizetnek, akkor a bank elárverezheti vagy megszerezheti, de az a haszonélvezeti jogot nem érinti. A haszonélvezet megváltását kérheti, ez esetben a haszonélvezet pénz (ellenérték) fejében szűnne meg.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Tamás 29402 számú kérdéseCsongrád2008-11-08
Tisztelt Ügyvéd Úr!

A problémám egy olyan szegedi ingatlannal kapcsolatos, amelynek hárman vagyunk tulajdonosai 50-25-25% os arányban( én az egyik 25%-os tulajdonos vagyok), úgy hogy a 25-25%-os tulajdonrészek felét özvegyi jog terheli. A kérdésem az lenne hogy eladhatjuk e az ingatlan 75%-át úgy hogy özvegyi jog terheli, természetesen szem előtt tartva azt hogy a harmadik tulajdonos lemond az elővásárlási jogáról. Amennyiben ez az eladás így kivitelezhető, gondolom a haszonélvezőnek nem kell jelen lenni az adásvételnél, és eáltal nem is kell aláírni a szerződést?
Az ingatlan egy kétgenerációs családiház ami egy hrsz-i számon van de két külön bejáratú összkomfortos házrészt jelent, aminek az egyik házrészében benne lakik az özvegyi jogra jogosult az egyik tulajdonossal.

Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelettel: Tamás
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Bernadett 29401 számú kérdéseFejér2008-11-07
Tisztelt Ügyvédnő!


Egy osztatlan közös tulajdonú ingatlan 24/48 ad részét vásárolom meg 3000000 ft értékben.Kell-e illetéket fizetnem?A közös tulajdon eltörlése milyen feltételekkel lehetséges?

Köszönettel:Bernadett
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Szilvia 29400 számú kérdéseFejér2008-11-07
Tisztelt Ügyvédnő!

2007. májusában vásároltunk a párommal(nem vagyunk házasok) egy családi házat Iszkaszentgyörgyön 18M ft értékben. Az ő része 9/20-ad, az enyém 11/20-ad. Magánéleti problémák miatt a házat szeretnénk eladni. Én ebben a hónapban vásároltam egy szfvári lakást 15M ft értékben. Azt tudom, hogy új lakás vásárlása 15M ft-ig illetékmentes. Azzal is tisztában vagyok, hogy ha sikerül értékesítenünk a házat, akkor nekem a vételi és eladási ár közötti különbözet után adóznom kell, attól függően, hogy mikor adjuk el a házat. A kérdésem az lenne, hogy ha az új lakás vásárlása és a ház értékesítése között több, mint 1 év telik el, akkor még ezen felül is kell-e adóznom, vagy más kiadásom nem lesz?
Előre is köszönöm válaszát!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

MÁRTA 29399 számú kérdéseSomogy2008-11-07
T.Ügyvéd Nő!
Kérem szives válaszát az alábbi kérdésre.
Nagyszülő után az ingatlan 1/2-ed részét két gyermeke örökölte volna, de térités nélkül le-mondtak az örökségről az unoka javára, aki együtt élt a nagymamával .Mivel teljes ellátásra szoruló beteg volt, már 1996 óta teljes mértékben az unoka gondoskodott róla. Az unoka 6 mill.hitelt vett fel saját nevére amit a ház fel-ujitására forditott. A hitelt az unoka azóta is törleszti. A fél ingatlan értéke 9 mill.Ft. A közjegyző az unokát mint hagyatéki hitelezőt je-
lölte meg a hagyatéki végzésben.
A kiszabott illetéknél nem vették figyelembe a hiteltartozást. nem csökkentették vele az ingatlan értékét. A hitelt még 20 évig fizeti ha megéri egyáltalán. Ha pedig nem költ rá 6 mill.Ft-ot fele annyi lett volna az értéke. Helyes ez igy?
Válaszát előre is köszönöm.
dr.Schneider Erzsébet ügyvéd válasza2008-12-01
Kedves Márta!

A 29346 szám alatt regisztrált kérdését pontosítva, a válaszom is pontosítandó. Ha az ingatlan hagyaték egy részét az azt terhelő adósság fejében az örökhagyó hitelezője veszi át, az átvett rész után öröklési illetéket nem lehet kiszabni. Ilyen esetben a hagyatéki hitelező terhére visszterhes vagyonátruházási illetéket kell kiszabni; ez a rendelkezés nem alkalmazható, ha a hagyatéki hitelező egyben az örökhagyó örököse is. E szabály alapján ha a hyagyaték egy része a hitelezői igény fejében lett átadva, a többi részét pedig lemondás folytán az unoka örökölte, a hitel után nem kell visszterhes vagyonátruházási illetéket fizetni. Ha még nem járt le a jogorvoslati határidő, javaslom, hogy éljenek ellentmondással a fizetési meghagyással szemben.

Tisztelettel
dr.Schneider Erzsébet ügyvéd
7400 Kaposvár, Hunyadi u. 10.
+36 82 424720
http://www.foris.hu
drschneider@axelero.hu

Melinda 29398 számú kérdéseZala2008-11-07
Tisztelt Ügyvéd Úr!
2008.05.28-n eladtuk lakásunkat, a vevő most be akar perelni minket, mivel szerinte nem tájékoztattuk megfelelően az ingatlan korszerűsítéséről. Ingatlanirodán keresztül adtuk el, a szerződés aláírásának időpontjában 2 tulajdonos külföldön tartózkodott, így lett ellenjegyezve a szerződés. Azt szeretném megtudni, hogy az ellenjegyző ügyvédnek, illetve nekünk mint eladóknak lehet-e ebből problémánk, ha bíróság elé kerül az ügy.
Előre is köszönöm válaszát!

Tisztelettel: Németh Melinda
dr.Szűcs Vince ügyvéd válasza2008-11-09
Tisztelt Melinda!
Az ügyvéd a szerződés ellenjegyzésével azt igazolja, hogy a szerződő felek a szerződést előtte írták alá, s a szerződés az akaratukat tartalmazza.
A korszerűsítésről való tájékoztatás elmaradása a szerződés hibás teljesítését jelenti.
Mindkettőből lehet "problémájuk", de a lehetőségek felsorolására - információk hiányában - nem vállalkozom. Javaslom,kérdezze meg a szerződést ellenjegyző kollégát.

Tisztelettel
dr.Szűcs Vince ügyvéd
8900 Zalaegerszeg, Mártírok u. 4/B.
+36 92 596979

szucsesd@t-email.hu

SZŰCS ÁGNES 29397 számú kérdéseKomárom-Esztergom2008-11-07
Tisztelt Dr. Kende Júlia!
28342-es sorszámmal 09.04-én tettem fel kérdésemet, melyre még nem érkezett válasz.
Kérem, legyen szives utánanézni!
Tisztelettel és köszönettel: Szűcs Ágnes
dr.Kende Júlia ügyvéd válasza2008-11-24
Kedves Ágnes,

nagy kolléga úr válaszolt Önnek, idemásolom mindenesetre a válaszát:

Tisztelt Ágnes! dr.Kende ügyvédnő figyelmét feltehetően elkerülte a kérdése, én pótolom a választ! Nem, ahhoz az lenne szükséges, hogy adjanak is el egy lakást. A tetőtér beépítés műszaki jellegének ismeretében viszont lehet, hogy szocpolra lesznek jogosultak, ez ügyben érdeklődjenek valamely banknál. Tisztelettel dr. Nagy Zoltán ügyvéd 1068 Budapest, Városligeti fasor 24. +36 1 352 7290 www.drnagy-ugyved.hu info@innosec.hu

Tisztelettel
dr.Kende Júlia ügyvéd
1039 Budapest, Viziorgona u. 10.
+36 1 2434321
http://www.drkendejulia.eoldal.hu
kende.julia@t-online.hu

Ilona 29396 számú kérdéseBudapest2008-11-07
Kedves Ügyvéd Úr?
Szövetkezeti lakásban lakunk. Kisunokám 2 hónapos,. Miért kell teljes összegű szemétdíjat fizetni utána? Jogos ez? Válaszát köszönöm.
dr. Nagy Zoltán válasza2008-11-08
Tisztelt Ilona!
Jogos, már csak a feltételezhetően jelentős pelenkamennyiség okán is!
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Gábor 29395 számú kérdésePest2008-11-07
Tisztel ügyvéd úr,

Két hónappal ezelőtt vásárolt lakásomon most nincsen olyan falfelület emely ne le penészes és ne vizesedne.Az eladó nem közölte velem ezt. Holott többször is rákérdeztem. A szomszédom a napokban jelezte,hogy a fürdőszoba felől vizes a fala.Ő ezt már többször jelezte a régi tulajnak de nemtörtént előrelépés a dologban.

Az lenne a kérdésem,hogy van e reális esélyem bárminemű kártérítésért folyamodni.

Köszönettel,
F. Gábor
dr. Nagy Zoltán válasza2008-11-08
Tisztelt Gábor! Igen, szavatossági igénnyel léphet fel, vagy akár a szerződés megtámadása - ezen keresztül érvénytelenítése - is a lehetőségek között van.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Csilla 29394 számú kérdéseBudapest2008-11-07
T. Ügyvéd úr!
Alábbi ingatlan eladással kapcsolatban kérném tájékoztatását:
1999-ben vásároltunk egy családi házat.
2006. dec.ben építési engedéllyel elbontottuk, helyére ikerház épült, mely még nem rendelkezik lakhatási engedéllyel.
Ikerház egyik fele (kisebb hányada) most kerülne eladásral.
1. Földhivatalnál jelenleg régi ház szerepel, eladáshoz mit kelle intéznünk, hogy az eladott rész átkerülhessen az új tulajdonos nevére?
2. Hogyan kell adóznunk utána? Eredeti ingatlan vásárlása 1999-ben, tehát több mint 5 éve volt, de új építésű ingatlan került rá.
dr. Nagy Zoltán válasza2008-11-08
Tisztelt Csilla!
1. Épületfeltüntetési eljárás, majd adásvétel.
2. Nincs adófizetési kötelezettség.
Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Andrea 29393 számú kérdéseBács-Kiskun2008-11-07
Tisztelt Ügyvédnő!

Köszönöm pár nappal ezelőtti gyors válaszát. Lenne még egy kérdésem. Szeretném a tehermentes lakásom 1/2 tulajdoni hányadát kiskorú lányomnak(13 év) ajándékozni vagy esetleg haszonélvezetet adni neki. Melyik forma kedvezőbb a lányom számára és költségek tekintetében mire számíthatok? Válaszát előre is köszönöm Andrea
dr.Baksa Erika ügyvéd válasza2008-11-09
Tisztelt Andrea!

Szívesen a korábbi választ.
Azt gondolom, hogy a jelenlegi kérdését már némi tájékozódás megelőzhette, csak összekeveredhettek a dolgok, mert álláspontom szerint – legalábbis az ilyen élethelyzetekben ez az, ami leginkább előfordul – talán arról van itt szó, hogy gyermekének ajándékozza a lakás ½ tulajdoni hányadát úgy, hogy önmagának ellenben fenntartja a holtig tartó haszonélvezeti jogot.
Költségek: hiteles tulajdoni lap: 4.000.- Ft, igazgatási szolgáltatási díj: 6.000.- Ft, ügyvédi munkadíj megegyezés szerint, ajándékozási illeték: a haszonélvezeti jog értékével csökkentett érték 5.%-a. (Ezt egyébként a Főoldalon található kalkulátorokkal ki tudja számolni.)

Tisztelettel
dr.Baksa Erika ügyvéd
6000 Kecskemét, Rákóczi út 21.B
+ 36 76 479605

drbaksae@t-online.hu

Eszter 29392 számú kérdéseBékés2008-11-07
Tisztelt Ügyvédnő!
Van egy házam amelyben 1/1 tulajdonos vagyok3,5 szobás vályog. A férjemmel amikor megvettük akkor ügyvéd jelenlétében aláírtunk egy papírt, hogy ez a ház az enyém (örököltem édesanyámtól egy házat amit eladtam, meg apa segített adott még pénzt és abból vettük ezt a házat) és soha nem lehet az övé. Vettem fel ezután a házra 1,5millió szabadfelhasználású kölcsönt.Amúgy 4 millóért vettük ezt a házat és a kölcsönből felújítottuk. Fizetjük a kölcsönt 10 éves határidővel van amit 3 éve fizetünk. Fél éve született egy gyermekünk. Közben örököltem kettő házat:
1- az egyikben 2/32-ed arányban vagyok tulajdonos ami már alá van írva a szerződés, hogy eladjuk többedmagammal csak a vevők hitelt vesznek fel jövőév febr1-je a határidő a kifizetésig. Az én részem 500000ft.
2- a másikban 1/8ad arányban vagyok a tulajdonos melyet halálig tartó haszonélvezeti jog terhel ezt is szeretnénk eladni szóban megegyeztünk ami persze időközben megváltozhat.Ebből az én részem kb1,5 millió ft de ebből még lejöhet a haszonélvezeti jog kifizetése kb 400000ft.
Szintén tulajdonos vagyok egy zártkertben, melyen gazdasági épület van ugyan ebben a helyzetben. Az én részem ebből kb 62000 melyből szintén a haszonélvezeti jogot ki kell fizetnem mely kb 18000ft.
Szeretnénk eladni a férjemmel a teljesen én tulajdonomban levő házat és Dunántúlra költöznénk ahol vennénk egy használt házat (esetleg közös tulajdonra) melyre szeretnénk felvenni szocpolt.Kb 5millióért el tudnánk adni. Esetleg a hitelt átvinnénk a másik házra melyet vennénk. Ha a második ház és a zártkert a nevemen marad akkor vehetünk fel szocpolt? Szeretnénk még egy gyermeket majd. Mennyi értékben vehetünk fel? (a férjem tulajdonában nincs ház)30 év alattiak vagyunk mindketten. Esetleg ha a második házat is el tudjuk adni a zártkerttel együtt akkor több értékben vehetünk fel szocpolt? Kisebb házat tudnánk ebből a pénzből venni ott csak. Ez nem lehet akadály a szocpolban? Segítségét előre is köszönöm! Eszter!
dr.Koczka Judit ügyvéd válasza2008-11-10
Tisztelt Cím!

Szocpolt csak akkor vehetnek fel, ha sem az Ön, sem a férje nevén nincs lakásingatlan. Ha még egy gyermeket vállalnak, akkor a két gyermekre használt lakás vásárlásra összesen 1.200.000.-Ft-ot kaphatnak, lakásépítésre (vagy, ha olyan lakást vásárolnak, amire még nincs használatbavételi engedély), akkor 2.400.000.-Ft. A vállalt gyermek születése előtt. A lakásméretnél nem az számít, hogy a korábbinál kisebb-e, hanem, hogy a négytagú család számára elegendő lesz-e.



Tisztelettel
dr.Koczka Judit ügyvéd
5600 Békéscsaba, Szigligeti u. 6.
+ 36 66 450055

koczkajudit@vodafone.hu

M.Éva 29391 számú kérdéseBudapest2008-11-07
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Gyermekként örököltem banki adóssággal terhelt belterületi ingatlan fele részét. Az adósság az ingatlan becsült értéke körüli, de lehet hogy több, ezért az örökséget visszautasítottam, így az tovább bonyolódik. A polgári jogban olvastam, hogy a visszautasítást nem lehet visszavonni, de hatályát az érdekeltek közös megállapodásával lehet szűkíteni, illetve megszüntetni.Kérdésem az lenne, hogy milyen következményei vannak az ilyen közös megállapodásnak rám nézve, vissza áll-e az eredeti öröklési sorrend (az első számú örökös vagyok), vagy pedig ebben az esetben a további esetleges örökösök is pereskedhetnek? Mi várna rám, ha belemennék ebbe a megállapodásba? Köszönöm segítségét Éva
dr. Nagy Zoltán válasza2008-11-08
Tisztelt Éva! Erre nem tudok válaszolni, némileg több információ lenne szükséges ahhoz, hogy átlásam a helyzetet. A felek azonban - hiszen megállapodásról beszélünk - szabadon határozhatják meg annak tartalmát, így sokféle megoldás elképzelhető, csak oylan nem, ami Önnek nem megfelelő - hiszen ez esetben nem fogja aláírni a megállapodást, az Önnel szemben nem kényszeríthető ki. Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Judit 29390 számú kérdéseFejér2008-11-07
Kedves Ügyvédnő!
Már irtam Önnek e-mail, de sajnos még nem kaptam választ. A következő a problémám:
Ez év szeptemberben eladtam Zugló-i lakásomat 15400000 Ft-ért -a tulajdonjog csak a nevemen volt -és szintén szeptemberben vettem lakást Gárdonyban 13700000 összegért, de a tulajdonjogot a fiam nevére irattam, én a haszonélveő vagyok.61 éves nyugdijas vagyok.
Gondolom hamarosan megkapo az illeték fizetésről a határozatot, mert a Székesfehérvár-i Apeh már beérte az eladsól a szerződés másolatát. Nagyon szeretném tudni, ebben az esetben mennyi illetéket kell majd fizetnem nekem és fiamnak. Ehhez hozzátartozik,hogy fiam most októberben eladta Mezőkövesden apai nagyszüleitől örökölt ingatlanját - ez csak az ő nevén volt, az örökösödési illetéket már fizette- ez az ingatlan nyaraló és hétvégi ház.Most az is kérdésem lenne, ha fiam megkapja az illeték kiszabásáról az összeget, beszámithat-e,hogy ő eladott ingatlant 4900000 összegért? Tehát gyakorlatilag azt kérdetném, hogy ebben az esetben ez csökkentheti-e az illeték összeget ha nem lakásról, hanem nyaraló,hétvégi házról van szó? Ez jelentősen csökkentené az illeték összegét, ha ez beszámitható lenne.
Kedves Ügyvédnő, nagyon megköszönném szives válaszát. Üdvözlettel Judit
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

<<< Előző 15 hozzászólás           Következő 15 hozzászólás >>>


Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:








Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása
















Cimkefelhő:
cégjog ingatlanhirdetés iphone speaker ingatlanjog webdesign ügyvéd haine online drágaköves ékszer


Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.