ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év
Vissza a főoldalra
Andrea 11698 számú kérdéseKülföld2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr/Nő!
Az 11111-es számú kérdésemmel kapcsolatban további fejlemény: a telekszomszédom engem is beperelt, és május 25-ére be vagyok idézve a veszprém megyei bíróságra, melynek nem tudok eleget tenni, mivel külföldön élek. Örülnék, ha kapnék eligazítást arra nézve, hogy mi lenne részemről a következő lépés az ügyben.
Tisztelettel:
B. Andrea
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Erika 11697 számú kérdéseBudapest2006-04-25
Kedvesz Ügyvéd Ur! Tavaly már válaszolt kérdésemre ez ügyben és én ennek tudatában nem csináltam semmit. Mostanra érett be a dolog. az előzmény: 2oo3-ban vásároltam egy kertes ingatlant ahol két kis lakás van. az egyikbe költöztem én a fiammal a másikba édesanyám a férjével, aki nekem nem édesapám. Anyukám majd 2o éve lakott egy önkormányzati lakásba amit neki utaltak ki. Akkor még egyedülállo volt. Pár évre rá megismerkedett a jelenlegi férjével. Az ur odaköltözött hozzá, a ruháin kivül nem vitt oda semmit. Ennek az embernek van két gyermeke akiknek annak idején adott egy-egy lakást, ő meg anyukámhoz költözött. Anyukám lakását én vásároltam meg, hitelt vettem fel és igy sikerült megvásárolnom a jelenlegi ingatlan, amiről most szo van. Ez kizárolagosan és csakis az én tulajdonomat képezi. Mindannyian ide vagyunk bejelntve. Sajnos anyu nem sokáig élvezhette kis kertjét mert 2oo5 végén meghalt. Az öregur meg itt maradt a hátso kis házban. Azota eltelt másfél év ami alatt én megkerestem az ur két gyermekét és igéretet kaptam tőlük hogy idén nyáron elviszik édesapjukat. Nemrég ujra felvettem velük a kapcsolatot, hogy akkor lassan aktuális lenne a költözés, hisz a fiamnak hamarosan szüksége lenne a házra. Az öregur havonta annyit fizet nekem ami fedezi a rezsijét. Ez idáig rendben is van. CSak hogy nem igazán akarnak hallani a költözésről, mivel mint mondják nem tudják magukhoz venni az apjukat neki meg nincs annyi a nyugdija hogy ebből még egy albérletet is fizessen. Igazábol nem is a pénzre lenne szükségem hanem a fiamnak a lakásra ahogy nekik annak idején az édesapjuk segitett lakáshoz jutni. Az öregur kijelentette, hogy őt innen már csak koporsoban fogják elvinni, költözött ő már eleget, mégegyszer nem fog. A napokban elmentem egy közeli ügyvédi irodába tanácsot kérni. Azt mondta nekem az Ügyvédnő, hogy az öregurnak itt birtolási joga van, ami pénzt ér, és talán 2-3 év pereskedés után jutok el oda, hogy megállapitanak egy bizonyos összeget, ami nem lesz kevés és ha azt én kifizetem neki akkor megy csak el. Most itt állok és csak lesek.... nem értem.... Kérem világositson fel... ez tényleg igy van???? mitől lett neki itt joga??? és tényleg csak évek után sok-sok pénzzel tudom megváltani a saját lakásomat???? Addig az én fiam menjen el albérletbe??? vagy nyomorogjunk egymás hegyén hátán, ő meg egyedül? hát hol itt az igazság? vagy van más lehetőség is??? Köszönettel: Erika
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Erika 11696 számú kérdéseBudapest2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Ur! Tavaly már irtam Önnek ez ügyben és megnyugtato volt számomra válasza. Röviden az előzmény: 2oo3 végén vásároltam egy kertes ingatlant, ami tulajdonlapilag is csak is az én tulajdonomban van. A telken hátul találhato egy kis ház 32 nm2-es. Idős édesanyámat és férjét odaköltöztettem egy emeletes ház 4.-dik emeletéről... Anyukám férje nekem nem édesapám de hát együtt voltak igy Ő is jött vele. Ahol addig laktak egy önkormányzati lakás volt amit annakidején édesanyámnak utaltak ki, akkor ő még egyedülállo volt, ezt az embert nem is ismerte. Mikor összeházasodtak a férfi hozzáköltözött az önkormányzati lakásba a ruháin kivül nem vitt oda semmit. Amije volt a joembernek, /két lakás is./ azt már régebben nekiadta a gyermekeinek. Amikor édesanyám önkormányzati lakása megavásárolhato lett, ő lemondott az én javamra és azt én vettem meg. Eladtam hitelt vettem fel és igy sikerült megvennem ezt az ingatlant amiről most szo van. Két kis ház van rajta, egyikbe költöztem én a fiammal, a másikba pedig anyukám és a férje. Sajnos édesanyám nem sokáig élvezhette kis kertjét, mert másfél év után meghalt. Mindannyian ide vagyun bejelentve. Szerződés nincs semmiről. Anyukám halála ota eltelt másfél év. Azota én megkerestem a férj két gyermekét akik rendezett körülmények közt élnek szintén családi házban és igéretet kaptam tőlük hogy az idén nyár folyamán elviszik édesapjukat. Az öregur havonta kb. annyit fizet ami fedezi a rezsijét. Ez idáig rendben is van. A napokban ujra felvettem velük a kapcsolatot és az urral is leültem beszélgetni, hogy akkor lassan itt lenne az ideje a költözésnek, mivel a fiamnak is hamarosan szüksége lenne a hátso kis házra. Ahogy ők annak idején az édesapjuktol kaptak egy-egy lakást, ugy most én is szeretném a fiamat elinditani, ha már van mivel. Persze nem igazán akarnak hallani az egészről az öregur meg főleg nem. Azt mondta, hogy őt innen már csak koporsoban fogják elvinni, költözött ő már eleget az életében. Fizetni nem tud többet. Nekem nem is a pénzre lenne szükségem, hozzáteszesm nem vet fel,,,, de hát a fiam menjen akkor el albérletbe, vagy ha családja lessz akkor mi nyomorogjunk itt egymás hegyén hátán??? Elmentem egy közeli Ügyvédhez és a tanácsát kértem... Azt mondta, hogy az öregurnak itt birtoklási joga van ami pénzt ér, és hivatalos uton 2-3 év pereskedés után juthatog estleg oda, hogy megállapitanak egy bizonyos összeget, amit nekem ki kell fizetnem azért hogy elhagyja az én lakásomat.. Most itt állok és csak lesek és nem igazán értem az egészet..... Kérem irja meg nekem, hogy ez tényleg igy van?? Mitől lett neki itt joga? és tényleg nekem kell fizetnem azért hogy majd egyszer elmenjen innen?? Köszönettel.... Erika
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Melinda 11695 számú kérdéseKomárom-Esztergom2006-04-25
Tisztelt Ugyvedno?

Azzal a kerdesemmel fordulok onhoz,hogy a testveremmel kozosen rendelkezunk egy lakoingatlannal(2 szobas tarsashazi lakas).Milyen jogi folyamata van abban az esetben ha en elszeretnem adni az ingatlant,de o nem hajlando.Erre azert szeretnek sort keriteni a jovoben mivel az ingatlan 50 % bol meg a megtakaritott penzunkbol kozosen szeretnenk vasarolni egy uj epitesu ingatlant az elettarsammal.

Valaszat elore is koszonom, melyseges tisztelettel:Melinda
dr.Lehőcz Réka válasza2006-04-26
Tisztelt Melinda!
Ön a saját tulajdoni hányadát bárkinek eladhatja azzal, hogy a testvérének, mint tulajdonos társnak elővásárlási joga áll fenn, ez azt jelenti,hogy előszőr a konkrét feltételekkel a testvérének kell vételre felajánlani a tulajdoni hányadát.
Ezen kívül lehetőség van közös tulajdon megszüntetésére, akkor is ha a testvére nem akarja a közös tulajdont megszüntetni. Ha peren kívül nem tudnak megegyezni (pl. egyikőjük megveszi a másik tulajdoni hányadát vagy közösen értékesítik az ingatlant), a közös tulajdon megszüntetését bármelyik tulajdonos társ követelheti. Ez utóbbi esetben az igényt bíróság előtt lehet érvényesíteni. A perben a közös tulajdon megszüntetésének többféle módja is lehetséges (megváltás, árverési értékesítés). Ezzel kapcsolatosan javasolnék egy személyes megbeszélést teljeskörű felvilágosítás érdekében, az összes körülmény figyelembe vételével.
Tisztelettel
dr.Lehőcz Réka ügyvéd
2800 Tatabánya, Béla király krt. 52.
+36 34 337466

drlehoczreka@t-online.hu

János 11694 számú kérdéseBudapest2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr!

1999-ben vásároltunk a férjemmel egy lakást, amire nem vettünk igénybe szocpolt, mert akkor még nem volt gyermekünk. Azóta 3 gyermekünk született. A közelmúltban örököltünk egy nagyobb összeget, amit szeretnénk ingatlanba fektetni. Az a kérdésem, hogy ha családi házat vásárolnánk, akkor igénybe tudnánk-e venni a félszocpolt tetőtérbeépítésre, illetve van-e más lehetőségünk a szocpol, félszocpol igénybevételére? Még egy adat: a férjem 39 éves, én 36 vagyok.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Zsuzsa 11693 számú kérdéseVeszprém2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Azt szeretném megtudni, hogy mennyi illetéket kell fizetnem rét (gyep) és rajta levő gazdasági épület vásárlása esetén?
Válaszát előre is köszönöm!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Katóka 11692 számú kérdéseBudapest2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr!

1999-ben két rokon egymásnak igazolta, hogy művelte a föld területet 10 évig, így a tulajdonukba került, amit később építési teleként értékesítettek.

Ami nem igaz mert egy percig sem dolgoztak rajta, tulajdonjog egy 1956-ban bejegyzett Zágrádi tulajdonosé volt.

Hogy sajátíthatták ki akkor?

A probléma akkor kezdődött amikor 2006-ban kiderült, hogy az új tulajdonosok azt hitték, hogy a házuk előtti rész az ő tulajdonuk, ugyanis építési engedélyt csak bizonyos méter elhagyásával kezdhették el az utca későbbi szélesítése miatt!

Most derült ki, hogy aki a telket kisajátította és eladta az utcára bejegyzet részt a nevén hagyta és most több millió ft kártérítést kér az Önkormányzattól!

Emiatt a csatornázás nem kezdődik el, megtámadható-e a szerződés ennyi év elteltével!

Névtelen bejelentéssel foglalkozik e jelen esetben valaki?

Ugyanis mindenki fél attól az embertől, fenyegetőzik, hogy út használati díjat kér!

Vagy ha az utca lakói igazolják, hogy nem művelték lehet-e még ennyi év után tenni valamit!

Az Önkormányzat nem fizet , így nincs csatornázás pedig a jelenlegi esőzések miatt nagy gond a belvíz!

Köszönettel: Katóka
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Zsuzsa 11691 számú kérdésePest2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr!



Vásárolnék egy ingatlan 7 m Ft-ért.
Az ingatlanon 2 m Ft teher van, és az ingatlan egy részének 3 tulajdonosa van.

Kérdéseim a következőek:

1. Nekem mind a 3 tulajdonost ki kell fizetnem egyenként v. csak azt a tulajdonost, aki benne lakik és ő majd rendezi a többi tulajjal?

2. Menni előleget, foglalót kell adni?

3. Mit lehet tenni akkor, ha kifizettük a foglalót vagy a teljes összeget és a tulajdonos ennek ellenére nem költözik ki?
Hallottam olyan rémhíreket, hogy akinek kiskorú gyermekei vannak, azokat nem lakoltatják ki.....

Válaszát előre is köszönöm!

Zsuzsa
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Zalán 11690 számú kérdéseJász-Nagykun-Szolnok2006-04-25
Igen tisztelt Ügyvéd Úr!

Tíz éve élek élettársi kapcsolatban "feleségem"mel. Három éve vásároltunk egy társasházi lakást, kb. azonos arányú önrésszel és hitel felvételével, mely célszer?ségi okokból csak egyik?nk nevén szerepel, így a tulajdonjog bejegyzése is természetesen ennek megfelel?en történt 1/1 arányban. Mint azt sejteni vélem a lakás "közös" tulajdonnak min?sül, azonban a tulajdonosi jogok gyakorlása (pl. lakógy?lés) tisztázatlan el?ttem.
Válaszát megköszönve, üdvözlettel: Zalán
dr.Fazekas Attila válasza2006-07-18

TiszteletteTisztelt Zalán!

A társasházi lakással kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlása azt illeti, aki az ingatlan-nyilvántartásba tulajdonosként van bejegyezve. Az Ön esetében ez a személy az, akinek a bejegyzett tulajdoni hányada 1/1. Mindezek alapján tehát a lakógy?lésen szavazati joggal az vehet részt, aki az ingatlan tulajdonosa. Természetesen annak nincs akadálya, hogy a tulajdonos a lakógy?lésen való képviseletére az élettársának meghatalmazást adjon.
A lakás élettársi kapcsolat esetén nem min?sül soha közös tulajdonnak – legalábbis olyan értelemben nem, mint házasságkötés esetén, pontosabban házasságkötést követ?en közösen vásárolt, de az egyik fél nevére bejegyzett ingatlan esetén. Ebben az esetben lehetne ugyanis lehet?ség arra, hogy szerz?déssel házassági vagyonközösség megosztása címén a másik fél javára is bejegyezzék az ingatlant.
Ha esetlegesen a jöv?ben Önök úgy döntenek, hogy az ingatlan-nyilvántartásba a kérdéses ingatlanon fennálló tulajdoni hányad ½-1/2 arányban az Ön és élettársa nevére kerüljön bejegyzésre, ehhez szükségük lesz pl.: ajándékozási szerz?dés megkötésére. Az így keletkezett új tulajdoni hányadot az ingatlan-nyilvántartásba csak akkor jegyzik be, ha az ajándékozási szerz?dést ügyvéd ellenjegyezte.
Köszönjük a türelmét!

dr.Fazekas Attila ügyvéd
5000 Szolnok, Dózsa György u. 2. fsz.1.
+36 56 414420
http://www.drfazekas.hu
iroda@drfazekas.axelero.net

szilvi 11689 számú kérdéseGyör-Moson-Sopron2006-04-25
2006. évben örököltem egy ingatlant nagynénémtől, aki időközben meghalt. A lakásra haszonélvezet van bejegyezve. A lakásban nagynéném és élettársa nem lakott, ők Budapesten éltek az élettársa lakásában. A soproni ingatlanban 5 éve én lakom szerződés alapján, amit úgy néz ki az élettárs a továbbiakban is fenntart, és én megfizetem neki.
A kérdésem az, hogy ennek ellenére még lehet-e más kikötése és a lakásban milyen belyárhatósága és használati joga ennek ellenére van-e?
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Marcsi 11688 számú kérdéseBaranya2006-04-25
Tisztelt Ügyvédnő!

A 11641 számú kérdést szeretném még kiegészíteni.
Szereném eladni a tulajdonjogomat egy osztatlan közös tulajdonból, azt már tudom , hogy a többi tulajdonos társamnak elővásárlási joga van,de mennyi időn belül kötelesek válaszolni, hogy élnek-e ezzel a jogukkal?
Bár tudom nem ön jogosult válaszolni de a pesti kollegája valamiért nem válaszol és maga tünt a legnaprakészebbnek.
Válaszát előre is köszönöm:Marcsi
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna válasza2006-04-25
Tisztelt Marcsi!

A szerződés megkötése előtt Önnek kell az elővásárlási jogosultakkal írásban (postai úton tértivevényes küldeményként, vagy személyesen, átadva és az átadást két tanú által igazolni kell) közölnie a leendő vevő vételi ajánlatát, melyre az elővásárlásra jogosultak észszerű határidőn belül (15 nap) kötelesek nyilatkozni. ha a megadott határidőn belül nem nyilatkoznak, azt úgy kell tekinteni, hogy nem kívánnak élni elővásárlási jogukkal.

Tisztelettel
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd
7630 Pécs, Mohácsi út 16.
+36 72 224227
http://www.schvertfogel.com
office@schvertfogel.com

Magdolna 11687 számú kérdéseHajdú-Bihar2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr!
A 2004. évi CXV. tv. 25.§ (1) "A közgyülés - legfeljebb ötévi időtartamra - legalább 3 tagú felügyelő bizottságot választ. A felügyelő bizottság elnökét a közgyülés külön szavazással választja meg."

Abban az esetben, ha az FB elnöke csak az elnöki teendők ellátásáról mond le, (de továbbra is az FB-ben szeretne munkálkodni, az FB tagságáról nem akar lemondani), maradhat-e továbbra is FB tag, vagy helyette a küldöttek közül választanak új FB tagot, s új elnököt?

Kérem mielőbbi válaszát, mert tisztán szeretnénk látni a helyzetet.

Köszönettel: Magdolna
dr.Rácsai Lajos válasza2006-04-26
Tisztelt Kérdező!
A lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény 25.§ (1) bekezdése alapján a közgyűlés joga, hogy a felügyelő bizottság megbízatási idejének lejártával újra döntsön ebben a kérdésben. Ugyanezen jogszabály 33.§ (1) bekezdésének c) pontja alapján megszűnik a tisztségviselő megbízatása a megválasztó szervhez intézett lemondással.

A jogszabály rendelkezései alapján valószínűsíthető, hogy az elnöki tisztségről való lemondás nem szünteti meg a felügyelő bizottságban betöltött tisztséget, a közgyűlésnek azonban új elnököt kell választania a bizottság élére.

Ahhoz, hogy az ügyben határozottan állást tudjak foglalni szükséges lenne látni a lakásszövetkezet alapszabályát, amelynek részletesen szabályozni kellene ezt a kérdést. Tisztelettel
dr.Rácsai Lajos ügyvéd
4026 Debrecen, Piac u. 3. V.60.
+36 52 432326
http://web.t-online.hu/racsaidr
racsaidr@t-online.hu

Bea 11686 számú kérdésePest2006-04-25
Tisztelt Ügyvéd Úr!

Arról lenne szó, hogy van egy család ahol az anyuka elhunyt. S 2 gyermek maradt hátra, R. és T. R. már nagykorú ő az anyukának az előző házasságából származó gyermeke jelen esetben az apa csak nevelőapa. A másik gyermek a nevelőapától van, s mivel ő még kiskorú ezért a nevelőapa lett a gyámja. Az anyuka készítetett egy szerződést az apukával amelyben az apuka mindenről lemond a gyerekek javára. S csak haszonélvezeti jogot kapott. Az lenne a kérdésem, hogy a nevelőapuka feltud-e venni hitelt valamilyen formában és, hogy milyen jogai és kötelezettségei vannak egy haszonélvezőnek. A következő kérdésem pedig az lenne, hogy az apukának milyen esetekben szünhet meg a haszonélvezeti joga. S azt szeretném megkérdezni még, hogy ahhoz hogy az ingatlant osztott ingatlanná lehessen jegyeztettni hova kell fordulni? (Földhivatalon kívül)

Köszönettel: Bea.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Baloghné Gergácz Ildikó 11685 számú kérdéseGyör-Moson-Sopron2006-04-25
Tisztelt ügyvéd Úr!
Én azzal a kérdéssel fordulok Önhöz.
Pusztavámon 2003-ban építkeztünk,igénybe vettük a szocpolt. De most slyan helyzetbe kerültünk ,hogy el kellet adnunk a házat Pusztavámon .És helyette vásáróltunk Sopronban egy Panel lakást.És mi úgy tudtuk ,hogy van mód és lehetőség arra,hogy ezeket a jussokat át tudjuk hozni erre a lakásra .
De a helyi Jegyzőasszony elutasította a kérésünket azzal az indokkal,hogy keletkezett a ház eladásból 5.5 mft nyereség.
De ebben az esetben azt nem lehet figyelembe venni ,hogy nekünk az adott ingatlanon még van 7Mft adóságunk.Nekem végül is nem nyereségem van hanem az adóságom amit ki kell fizetnünk.Ennek megoldására van valami mód és lehetőség?
Köszönettel :egy elkeseredett kétgyermekes anyuka.
Köszönöm várom válaszát.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

H Tímea 11684 számú kérdéseZala2006-04-25
Azt szeretném megtudni jár-e a félszocpol használt családiház vásárlásához ha a férjem 38 én pedig 32 évesek vagyunk.Most várjuk a harmadik gyermekünket. Jelenleg van egy egyszobás családi házunk,ami a kettönk nevén van. A szocpolt még semilyen formában nem vettük igénybe.
dr.Szűcs Vince válasza2006-04-25
Tisztelt Tímea!
A három vagy több gyermeket eltartók vagy együtt költöző eltartott gyermekeik több mint két éve már tulajdonában lévő lakás értékesítése, és helyette nagyobb hasznos alapterületű és legalább egy lakószobával több szobaszámú, továbbá legalább komfortos lakás vásárlása esetén, ez utóbbi lakóingatlan megvásárlásához lakásvásárlási kedvezmény igényelhető, ha az értékesített lakás az eltartóknak és együtt költöző eltartott gyermekeiknek együttesen legalább 50%-os arányú tulajdonában állt.
A kedvezmény összege az első gyermek után négyszázötvenezer forint, a második gyermek után hétszázötvenezer forint, a harmadik gyermek után hétszázezer forint.

Tisztelettel
dr.Szűcs Vince ügyvéd
8900 Zalaegerszeg, Mártírok u. 4/B.
+36 92 596979

szucsesd@t-email.hu

<<< Előző 15 hozzászólás           Következő 15 hozzászólás >>>


Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:



Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.

















Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása








Cimkefelhő:
ügyvéd budapesti ügyvéd ingatlanjogi fogalmak ingatlan elbirtoklása webdesign kereset ügyvédi munkadíj polgári per ügyvéd adófizetés ingatlan eladás esetén ingatlanok birtoka vagyonszerzési illeték ajándékozási illeték öröklési illetékkedvezmény