ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év


Budapest
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Bács-Kiskun megye
egyéni ügyvéd
dr.Baksa Erika ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Baranya megye
Schvertfőgel és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Békés megye
egyéni ügyvéd
dr.Koczka Judit ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Borsod-Abaúj-Zemplén megye
JÁMBOR &TÓTH Ügyvédi Iroda
Dr. Tóth Gergely ügyvéd és dr.Jámbor Igor Roland ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Csongrád megye
egyéni ügyvéd
dr.Kollár Andor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Fejér megye
egyéni ügyvéd
dr.Stein Barnabás ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Györ-Moson-Sopron megye
ügyvéd
dr.Menczel-Kiss Gergely

Elérhetőség, ajánlatkérés

Hajdú-Bihar megye
dr.Rácsai Ügyvédi Iroda
dr.Rácsai Lajos ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Heves megye
BOROS Ügyvédi Iroda
dr.Boros László ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Jász-Nagykun-Szolnok megye
dr.Balla Ügyvédi Iroda
dr.Balla András ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Komárom-Esztergom megye
Dr. Bese Julianna ügyvéd
Dr. Bese Julianna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Nógrád megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Pest megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Somogy megye
Fóris-Schneider-Szép-Zaccomer Ügyvédi Iroda
dr.Schneider Erzsébet ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
egyéni ügyvéd
Dr. Bartkuné Dr. Szekrényes Ida

Elérhetőség, ajánlatkérés

Tolna megye
egyéni ügyvéd
dr. Forgács Gábor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Vas megye
egyéni ügyvéd
dr.Kocsis Rita ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Veszprém megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Zala megye
egyéni ügyvéd
dr.Gáspár Sándor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Külföld
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés


Ingatlanvásárlásai, - eladásai és ingatlanokkal kapcsolatos jogvitái kapcsán kérje az INGATLANJOG.HU területileg illetékes ügyvédjének ajánlatát! Szakszerű segítség a jogterület szakértőitől!
Válasszon megyét:    
Közreműködő Ügyvédi Irodák listája


Adókalkulátor

Számolja ki ingatlaneladás esetén fizetendő adóját!

Szünetel

Szünetel
Tisztelt Látogató! Amennyiben ingatlanjoggal összefüggő kérdései merültek fel, úgy azokat - a Tájékoztató és jogi közlemények javasolt elolvasása után - a fenti linkre kattintva teheti fel az ingatlanjog.hu tanácsadó ügyvédeinek.
(A kérdésfeltevési lehetőség szünetel.)

Illetékkalkulátor

Számolja ki ingatlanvásárlás esetén fizetendő illetékét!

Szünetel

Kereső:
A fórum archívumában
Tájékoztató rovatokban
Korábbi kérdés sorszámára

Vagyoni értékű jog kalkulátor

Számolja ki mennyit ér a haszonélvezeti joga!

Szünetel

FIGYELEM!!! 5 vs. 27 % ÁFA a megkötött új lakások építésére vagy eladására irányuló ingatlan-adásvételi szerződéseknél! Tájékoztató (2016. január 17.)
A NAV tájékoztatása az új lakások adásvételéhez és építéséhez, azok ÁFA tartalmához kapcsolódóan!




Éva 48056 számú kérdéseBudapest2017-04-24
Tisztelt Tanácsadó Ügyvéd Nő/Úr!

Az alábbi jogi probléma megoldásában kérem tanácsukat.
2016. szeptemberében vettünk férjemmel közösen egyéni vállalkozó ügyletkötőtől egy "új lakóépületet" amely a szerződésben rögzítetten 118 nm lakóház és a hozzá tartozó telekrészt tartalmazza. A szerződésben rögzítettük, hogy a teljes vételár kifizetéséhez 2 gyermek után csok kedvezményt kívánunk igénybe venni.
Mi, mint igénylők a csok igénylés szempontjából minden, a vonatkozó korm. rendelet által támasztott személyi feltételnek megfelelünk, (a bankkal aláírt szerződésünk van)az egyéni vállalkozó azonban nem állított ki számlát nekünk a telekről csak a felépítményről mondván, hogy azt ő magánszemélyként vette és értékesítette. Mivel a csok jogszabály szerint a folyósítás feltétele a teljes a telekárat és a felépítményt megbontva tartalmazó brutto-netto számla benyújtása a csok kedvezményt és a kis összegű banki kölcsönt is elbuktuk. A tiszteletteljes kérdésem a következő: Amennyiben valaki egyéni vállalkozóként köt adásvételi szerződést ebbéli minőségéből következik-e hogy a teljes vételárról számlát állít ki???

A probléma másik része: Jelen pillanatban a FHivatal elutasító határozatot hozott a tulajdonjogunk bejegyzésére vonatkozóan, hivatkozva arra, hogy a tulajdoni lapon az eladónk magánszemély míg az adásvételi szerződésben egyéni vállalkozó ebből következően a bejegyzésnek törvényi akadálya van. (Inytv. 39§ (3) bekezdés). Jelenleg 30 napos fellebbezési határidő áll nyitva számunkra kérem javaslatukat a megoldásra vonatkozóan. Mielőbbi válaszukat várom, Előre is nagyon szépen köszönöm!!
Tisztelettel: Éva
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Maria 48055 számú kérdéseHeves2017-04-21
Tisztelt �gyv�d �r,

azt szeretn�m megk�rdezni, hogy mi a folyamata �s milyen felt�telei vannak, ha kereskedelmi egys�gk�nt nyilv�ntartott �p�letet �d�l�v� szeretn�nk �tmin�s�teni? (Az �p�let ugyanazon a hrsz-on van, mint a csal�di h�z, csak annak el�kertj�ben tal�lhat�).
k�sz�n�m v�lasz�t
M�ria
dr.Boros Lďż˝szlďż˝ ďż˝gyvďż˝d válasza2017-04-25
Tisztelt Maria! Tudomásom szerint csak akkor van lehetőség egy épület üdülővé minősítésére, ha az egy település üdülőövezetében van, amit viszont a település rendezési terve határoz meg.
Tisztelettel
dr.Boros L�szl� �gyv�d
3300 Eger, Sz�chenyi u. 24. I/2.
+36 36 411214
http://www.borosugyvediiroda.hu; http://borosugyvediiroda.ugyved.hu
boros.ugyvediiroda@chello.hu

olga 48054 számú kérdésePest2017-04-20
Tisztelt Ügyvédek!
Öröklési szerződés érvényességével kapcsolatosan lenne kérdésem.
Szerződés kötés éve 2011 halál ideje 2016 hagyatéki tárgyalás 2017
Az Édesapám Öröklési szerződést kötött. 2./pont Az örökhagyó a 3./ pontban részletezett tartás, ápolás és gondozás fejében az eltartót nevezi meg kizárólagos örökösként.Az eltartó ezen tartási feltételeket, illetve azok teljesítését vállalja és a kizárólagos örökössé nevezését elfogadja. 3./pontja: Az örökhagyó a kizárólagos örökössé nevezés feltételeként szabja meg az eltartó számára azt, hogy hetente két alkalommal meglátogassa és a bevásárlásról, esetleges háztartási munkálatok ellátásáról gondoskodjon szükség szerint.Az örökhagyó súlyos és mozgásképtelen betegsége esetén vállalja azt is, hogy a napi háromszori étkezéséről, valamint a háztartási munkálatok elvégzéséről gondoskodik. Az eltartó az örökhagyó ilyen irányú kívánsága esetén gondozóházban vagy otthonban történő elhelyezéséről köteles gondoskodni azzal, hogy az örökhagyó nyugdíja által nem fedezett ápolási díj részleteket kiegészíti saját jövedelméből.
Kérdésem mennyire felel meg az Örökösödési szerződés tartalmi kötelezettségének.Szerződés kötésekor már az egyik lába amputálva volt súlyos cukorbetegsége miatt 2016 ban sajnos a másik lábát is amputálták.
Kérdés: milyen eredménnyel támadható a szerződés, vagy tartalma miatt is kétséges az érvényessége?
Érvénytelenítés esetén köteles részre számíthatok-e? Várom válaszukat. Tisztelettel
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Renáta 48053 számú kérdéseBács-Kiskun2017-04-15
Tisztelettel olyan kérdéssel fordulok önhöz önökhöz hogy a páromnak van egy ingatlana abban bérlők laknak a bérletet felmondta nekik de nem akarják elhagyni a házat mi probáltunk segiteni másik albérletet találni de egyik sem felelt meg nekik mit tehetünk hogy elhagyják a házat mivel mi szeretnénk visszaköltözni az ingatlanba! Köszönöm a választ! Nem tudom ki tudna ebben segíteni sürgős lenne minél előbb rendezni ezt a dolgot mivel nekünk is nemsokára családunk lesz és szeretnénk visszaköltözni az ingatlanba mielőtt a kicsi megszületik! Köszönöm válaszát válaszukat
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Zoltán 48052 számú kérdéseBács-Kiskun2017-04-11
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Éva 48051 számú kérdéseVeszprém2017-04-06
Nővérem aki Balatonfüreden lakik, kb 30 évvel ezelőtt megengedte fiának, hogy a családi háza fölötti részt beépítsék. Sajnos fia meghalt, az örökösökkel probléma van. Nővérem szeretné értékesíteni ingatlanát , ebben az esetben mi a teendő? Sajnos egy helyrajzi számon szerepelnek. Ebben az esetben a telek is százalékosan szétosztásra kerül? Az mind a nővéremé volt, csupán a beépítést engedélyezte. Szeretném kérni, hogy mi ilyenkor a teendő és lehet e ilyen körülmények között értékesíteni? A hagyatéki tárgyalás még nem zárult le, lassan egy éve, hogy a fia elhunyt. Valóban osztozni kell a telken is? Válaszát köszönöm előre is.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Mónika 48050 számú kérdéseFejér2017-04-03
Tisztel Ügyvéd úr !
Osztatlan közös udvarban lakom az első szomszéddal, ingatlanjaink,kertjeink külön hr.számon vannak.
Lassan,2 évvel ezelőtt hozzájárulásomat nem kérve, lovat kezdtek el tartani, az én ingatlanomtól 6 méterre ( az ő ingatlanjuktól 20 méterre van ) Birtokvédelmet kértem, melyet a jegyző úr elutasított 5 hónap eltelte után, véleményem szerint részre hajló volt. Anyagilag nem úgy állok, hogy megengedhessek magamnak bírósági pereskedést, ezért nem lebbeztem fel. Viszont most év elején ismét idehoztak még 2 lovat, szintén nem kérték a hozzájárulásomat. Viselkedésük már elviselhetetlen, kárt okoznak a kertemben, ott szállítják be a szalmát, még csak meg sem kérdezik, hogy használhatják-e ?Bizonyítani nem tudom, de szegény öreg kutyámat is mindig megverik, mikor tudják, hogy nem vagyok itthon.Beszélni képtelenség velük, mert kijelentették, hogy jegyezzem meg, ők itt azt tesznek, amit akarnak. Folyamatosan, inzultálnak, fenyegetnek. Az élet minőségem a pincében van
Folyamatosan, inzultálnak, nem egyszer megfenyegettek már. Az élet minőségem padlón van, teljesen ellehetetlenítik a mindennapjaimat. Az ingatlanomat már nem tudom zavartalanul használni, nem beszélve arról, hogy a rengeteg trágyát nem győzöm sepregetni a saját ingatlanom környékén.
Milyen segítséget tudna ajánlani, hova fordulhatok bármilyen segítségért?
Elvileg ismét benyújthatok birtokvédeli kérelmet, de csakis a helyi jegyzőhöz, amit kihagynék, mert mint írtam elfogult, részre hajló volt ebben az ügyben.
Előre is köszönöm válaszát.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Következő 15 hozzászólás >>>

Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:


Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása

Ingatlan - Add el magad









Munka Magyarországon
Munka Magyarországon



















Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.

Cimkefelhő:
budapesti ügyvéd ingatlanhirdetés szerződéstervezetek ingatlanügyletek szerződéstervezetei ügyvédi munkadíj ajándékozási szerződés adatai ingatlan jogszabályok ingatlanjog társasház drágaköves ékszer perköltség jelzálogjog alapítás ingatlanok birtoka iratminták birtokvédelem ingatlan zálogjog ügyvéd