ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év


Budapest
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Bács-Kiskun megye
egyéni ügyvéd
dr.Baksa Erika ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Baranya megye
Schvertfőgel és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Békés megye
egyéni ügyvéd
dr.Koczka Judit ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Borsod-Abaúj-Zemplén megye
JÁMBOR &TÓTH Ügyvédi Iroda
Dr. Tóth Gergely ügyvéd és dr.Jámbor Igor Roland ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Csongrád megye
egyéni ügyvéd
dr.Kollár Andor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Fejér megye
egyéni ügyvéd
dr.Stein Barnabás ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Györ-Moson-Sopron megye
ügyvéd
dr.Menczel-Kiss Gergely

Elérhetőség, ajánlatkérés

Hajdú-Bihar megye
dr.Rácsai Ügyvédi Iroda
dr.Rácsai Lajos ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Heves megye
BOROS Ügyvédi Iroda
dr.Boros László ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Jász-Nagykun-Szolnok megye
dr.Balla Ügyvédi Iroda
dr.Balla András ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Komárom-Esztergom megye
Dr. Bese Julianna ügyvéd
Dr. Bese Julianna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Nógrád megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Pest megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Somogy megye
Fóris-Schneider-Szép-Zaccomer Ügyvédi Iroda
dr.Schneider Erzsébet ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
egyéni ügyvéd
Dr. Bartkuné Dr. Szekrényes Ida

Elérhetőség, ajánlatkérés

Tolna megye
egyéni ügyvéd
dr. Forgács Gábor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Vas megye
egyéni ügyvéd
dr.Kocsis Rita ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Veszprém megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Zala megye
egyéni ügyvéd
dr.Gáspár Sándor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Külföld
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés


Ingatlanvásárlásai, - eladásai és ingatlanokkal kapcsolatos jogvitái kapcsán kérje az INGATLANJOG.HU területileg illetékes ügyvédjének ajánlatát! Szakszerű segítség a jogterület szakértőitől!
Válasszon megyét:    
Közreműködő Ügyvédi Irodák listája


Adókalkulátor

Számolja ki ingatlaneladás esetén fizetendő adóját!

Szünetel

Szünetel
Tisztelt Látogató! Amennyiben ingatlanjoggal összefüggő kérdései merültek fel, úgy azokat - a Tájékoztató és jogi közlemények javasolt elolvasása után - a fenti linkre kattintva teheti fel az ingatlanjog.hu tanácsadó ügyvédeinek.
(A kérdésfeltevési lehetőség szünetel.)

Illetékkalkulátor

Számolja ki ingatlanvásárlás esetén fizetendő illetékét!

Szünetel

Kereső:
A fórum archívumában
Tájékoztató rovatokban
Korábbi kérdés sorszámára

Vagyoni értékű jog kalkulátor

Számolja ki mennyit ér a haszonélvezeti joga!

Szünetel

FIGYELEM!!! 5 vs. 27 % ÁFA a megkötött új lakások építésére vagy eladására irányuló ingatlan-adásvételi szerződéseknél! Tájékoztató (2016. január 17.)
A NAV tájékoztatása az új lakások adásvételéhez és építéséhez, azok ÁFA tartalmához kapcsolódóan!




Edit 47970 számú kérdésePest2016-09-30
Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Árverésen vettem egy lakást. Az árverési jegyzőkönyvet aláírtam, a vételárat hamarosan átutalom. A határidőkkel kapcsolatos kérdésem lenne. A végrehajtó úgy tájékoztatott, hogy az adós a vételár átutalásától számított 30 napon belül köteles kiköltözni, viszont a Vht 154. § (1) szerint: Ha az árverési vevő a teljes vételárat kifizette, és az árveréstől számított 30 nap eltelt, a végrehajtó az árverésen megvett ingatlant átadja az árverési vevőnek.
Ebből én úgy veszem ki, hogy az árveréstől, illetve a jkv aláírásának (mint az árverés lezárásától) napjától kell elteljen a 30 nap. Itt is van egy hét különbség, a vételár megfizetése még eltolja ezt.
Önök hogyan értelmezik, a 30 napos határidő honnan kezdődik?

Azt a tanácsot kaptam, csak a 15. napon fizessek, addigra már tudja a végrehajtó, megtámadta-e valaki az eljárást, s akkor letétben maradna a pénzem akár hosszú ideig, ha már kifizettem.
Másik kérdésem: Mik a vh jegyzőkönyv megtámadásának szabályai, meddig lehet ezt megtenni?

Harmadik kérdésem: ameddig nem költözik ki az adós, kérhetek-e bérleti/használati díjat, illetve ha a rezsit nem fizeti, azt ugye nyilván rajta hajtják be? Milyen (rezsi, egyéb) költség terhelhet egyáltalán engem, mint tulajdonost?

Tisztelettel köszönöm válaszukat!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Zsóka 47969 számú kérdéseBács-Kiskun2016-09-26
Kedves Ügyvédnő! Van egy olyan ingatlanunk, ami étteremként van nyilván tartva a tulajdoni lapon. Sajnos mint vendéglátás, már nem működik, mert olyan helyen van, hogy neméri meg. Van egy olyan építéshatósági rendelet, amennyiben kérem az építési hatóságot, abban az esetben átminősítik lakóingatlanná, semmi terv, vagy egyéb engedély nem kell hozzá. Sajnos azzal utasítottak el, hogy külterület, mezőgazdasági tanyás övezet, így ez a rendelet nem vonatkozik erre az ingatlanra, ugyanis nincs akkora teleknagyság hozzá, hogy engedélyezhetnék. Ezzel a kifogással elutasítottak! Ez az épület 1984-ben épült. Erre tettük fel az összes vagyonunkat, mondván, hogy jó kis kiegészítő lesz a nyugdíjas éveinkre. Jelen pillanatban, csak amortizálódik egyre jobban, költeni kellene rá, mindez mellett az éves építmény adót is fizetni kell. Semmi hasznot nem termel. Nem lehet, hogy ennyi és kész! Teljesen tönkre megyünk anyagilag! Nagyon elvagyunk keseredve. Tudom, hogy van egy olyan paragrafus, csak sajnos nem tudom, hogy hol valahol olvastam, hogy amennyiben igazoltan 2003.december 31-e előtti építésű az ingatlan arra nem vonatkozik a fenti rendelet. Segítségét szeretném kérni,válaszát előre is köszönöm!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Gábor 47968 számú kérdéseCsongrád2016-09-25
Jó napot kívánok!
Az lenne a kérdésem (mint eladó), hogy ha az ingatlan eladása előtt, a vevőt tájékoztattam arról, hogy az épület víztelenítve van, kérheti e vevő a vízszerelési költségek megtérítését? Azaz vízrendszert üzemképesen kötelező e átadni az adásvételnél?
A választ előre is köszönöm,
Gábor.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Kovacs Richárd 47967 számú kérdéseBudapest2016-09-25
Üdvözlöm!Az lenne a kérdésem hogy albérletbe lakunk Budapesten párommal 1 éve és most adódott olyan eset hogy elmentünk mind a ketten a lakásból de abba a tudatba voltunk hogy az a 2 kulcs jó amit kaptunk főbérlőtől.Párom visszaérkezett a lakáshoz de kiderült hogy nem jó az a kulcs amit adott a tisztelt főbérlő.Ki kellett hívni zárszakértőt aki 20 ezer Ft-ért ki is nyitotta a zárat.Előtte hívta párom főbérlőt hogy mit tegyen,erre azt mondta menjen venni egy olyan sprayt ami zárakhoz való.Azt mondta hogy ő bizony ezt nem fogja kifizetni hogy kinyitotta a zárszakertő.Mi a teendő ebbe az esetben?Nem bejelentett a lakás,nem fizet adót a tulaj a lakás után.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

László 47966 számú kérdéseBudapest2016-09-22
Tisztelt ügyvéd úr/asszony!

Közforgalom elől el nem zárt magánút esetén a magánút tulajdonosától kell-e szolgalmi jogot kérni az úthasználatra vonatkozóan, ha egy adott telek csak a magánúton érhető el (ezért is kellett annak idején a magánút földhivatali besorolású telket kialakítani)? A telek gazdasági övezetben van. A magánút tulajdonosa ilyenkor köteles tűrni a személyautókon túli (pl. teherautó) forgalmat is?
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Anti 47964 számú kérdéseBács-Kiskun2016-09-19
Tisztelt Ügyvédnő!
Kiderült, hogy a szomszédom és köztem levő kerítés rossz helyen van.
Szomszédom a külterületi ingatlanomból egy x m2 nagyságú részt elbirtokolni kíván ( ezt nem kívánom vitatni, én is úgy tudtam eddig, hogy az az ő telkéhez tartozik). Így viszont rá kerül a tulajdoni lapomra, résztulajdonossá válik az ingatlanomban. Ezt nem szeretném. Kérhetem e,hogy intézze úgy, hogy az ő eddigi területe x m2-el nagyobb, míg az enyém x m2-el kisebb legyen. Természetesen mindezt hivatalos Földhivatali papírokkal szentesítve.
Van erre lehetőség?
Válaszát előre is köszönöm
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Erika 47963 számú kérdéseGyör-Moson-Sopron2016-09-16
Tisztelt ügyvéd úr/ hölgy!

A kérdésem a következő! Van -e joga a már beadott ablakbeépítési kérelmem ellen fellebezni a szomszéd ház tulajdonosainak,ha nem is lakják az ingatlant?(Az ablak beépítés megfelel minden követelménynek!)
dr.Menczel-Kiss Gergely válasza2016-09-19
Tisztelt Erika!

Az építési szabályok nem állnak összefüggésben azzal, hogy lakják-e az ingatlant, vagy sem. Fellebbezni minden esetben joga van, azonban érdemes mérlegelni, hogy várható-e tőle bármilyen pozitív eredmény.


Tisztelettel
dr.Menczel-Kiss Gergely
9021 Gyõr, Árpád út 47.
+36 30 262 32 58

info@menczelkiss.hu

Következő 15 hozzászólás >>>

Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:










Munka Magyarországon
Munka Magyarországon

Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása

Homeinfo
www.homeinfo.hu




Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.



Ingatlan - Add el magad









Cimkefelhő:
öröklési illetékkedvezmény közös tulajdon megszüntetése ingatlan jogszabályok ingatlanjog perköltség szerződéstervezetek ingatlan szerződéstervezetek elbirtoklás visszavásárlási jog bérleti szerződés polgári per öröklési illeték jelzálogjog közös tulajdont megszüntető szerződés adatai ügyvédi közreműködés ingatlan zálogjog illetékfizetés