ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év


Budapest
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Bács-Kiskun megye
egyéni ügyvéd
dr.Baksa Erika ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Baranya megye
Schvertfőgel és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Békés megye
egyéni ügyvéd
dr.Koczka Judit ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Borsod-Abaúj-Zemplén megye
JÁMBOR &TÓTH Ügyvédi Iroda
Dr. Tóth Gergely ügyvéd és dr.Jámbor Igor Roland ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Csongrád megye
egyéni ügyvéd
dr.Kollár Andor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Fejér megye
egyéni ügyvéd
dr.Stein Barnabás ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Györ-Moson-Sopron megye
ügyvéd
dr.Menczel-Kiss Gergely

Elérhetőség, ajánlatkérés

Hajdú-Bihar megye
dr.Rácsai Ügyvédi Iroda
dr.Rácsai Lajos ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Heves megye
BOROS Ügyvédi Iroda
dr.Boros László ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Jász-Nagykun-Szolnok megye
dr.Balla Ügyvédi Iroda
dr.Balla András ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Komárom-Esztergom megye
Dr. Bese Julianna ügyvéd
Dr. Bese Julianna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Nógrád megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Pest megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Somogy megye
Fóris-Schneider-Szép-Zaccomer Ügyvédi Iroda
dr.Schneider Erzsébet ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
egyéni ügyvéd
Dr. Bartkuné Dr. Szekrényes Ida

Elérhetőség, ajánlatkérés

Tolna megye
egyéni ügyvéd
dr. Forgács Gábor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Vas megye
egyéni ügyvéd
dr.Kocsis Rita ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Veszprém megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Zala megye
egyéni ügyvéd
dr.Gáspár Sándor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Külföld
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés


Ingatlanvásárlásai, - eladásai és ingatlanokkal kapcsolatos jogvitái kapcsán kérje az INGATLANJOG.HU területileg illetékes ügyvédjének ajánlatát! Szakszerű segítség a jogterület szakértőitől!
Válasszon megyét:    
Közreműködő Ügyvédi Irodák listája


Adókalkulátor

Számolja ki ingatlaneladás esetén fizetendő adóját!

Szünetel

Szünetel
Tisztelt Látogató! Amennyiben ingatlanjoggal összefüggő kérdései merültek fel, úgy azokat - a Tájékoztató és jogi közlemények javasolt elolvasása után - a fenti linkre kattintva teheti fel az ingatlanjog.hu tanácsadó ügyvédeinek.
(A kérdésfeltevési lehetőség szünetel.)

Illetékkalkulátor

Számolja ki ingatlanvásárlás esetén fizetendő illetékét!

Szünetel

Kereső:
A fórum archívumában
Tájékoztató rovatokban
Korábbi kérdés sorszámára

Vagyoni értékű jog kalkulátor

Számolja ki mennyit ér a haszonélvezeti joga!

Szünetel

FIGYELEM!!! 5 vs. 27 % ÁFA a megkötött új lakások építésére vagy eladására irányuló ingatlan-adásvételi szerződéseknél! Tájékoztató (2016. január 17.)
A NAV tájékoztatása az új lakások adásvételéhez és építéséhez, azok ÁFA tartalmához kapcsolódóan!




Irén 48060 számú kérdéseSzabolcs-Szatmár-Bereg2017-05-07
Tisztelt Ügyvéd Nő!
Kérdésem eléggé egyedi, kérem segítsen.
Édesapám 2 hónapja elhunyt, végrendelet nélkül. Hátramaradt vagyona egy családi ház, melyet fele-fele arányban volt tulajdonos az édesanyámmal. Az édesanyám még él. Van 4 testvérem. Eddig naívan azt gondoltam, hogy mindenki lemond az öröklési részéről az anyukám javára, de most úgy tűnik, hogy vannak akik kérni akarják az örökségüket. Nem lenne ezzel semmi gondom, ha korábban támogatták volna a szüleimet. Évekkel ezelőtt eladósodtam, mivel dolgoztam és hiteleket vettem fel amit a szüleimmel költöttünk el a családi ház fenntartására, autó vásárlásra és a család élelmezésére. Ezeket a hiteleket egy idő után nem tudtam fizetni, akár itthon laktam, akár albérletben laktam ahogyan csak tudtam támogattam a szüleimet. A család támogatása volt számomra fontosabb és nem a hiteleim törlesztése. Most az a kérdésem, hogy amennyiben a testvéreim nem mondanak le az öröklési jogukról, én kérhetem-e az adósságom beszámítását? Már csak azért is kérdezem, mert ők ugyan úgy élvezték a pénzem hasznát mint a szüleim. Vagy én is csak annyira vagyok jogosult mint bármelyikük?
Válaszát előreis köszönöm!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Kriszta 48059 számú kérdéseBudapest2017-05-01
T.ügyvédek
Édesapám 1994ben felvett az OTPTŐL 500 000 Ft lakáshitelt osztatlan közös tulajdonú házra. 1millió Ft-os önerővel amit az édesanyjától kapott aki egyben a kezes is. A hitel felvételekor apám az akkor aktuális szerelmére íratta a ház tulajdonjogának 50%át és a hitelben 1/3részben pedig adós lett. (apám nővére is egyenes ági adóstárs lett de tulaj nem) A hölgy végül nem költözött be a házba..23 éve csak apám fizeti a hitelt, amikor ő nem tudta fizetni akkor a nővérétől vagy a kezestől próbálták levonni. (rejtély hogy a nőtől miért nem) 2017 márciusában végleg rendezésre került a hitel. A ház állagmegóvást illetve értékálloságát apám fizette egyedül.. Most hogy nincs hitel a házon félő hogy a hölgyemény megjelenik és tartja a markát a tulajdon jogának 50%áért. Illetve megpróbál hitelt felvenni rá vagy eladni az ő részét..Kérdéseim :vehet e fel hitelt az ő részére a beleegyezésünk alapján, eladhatja e (elővásárlási jog gondolom van) de hát úgye még apám vegye meg azt tőle amiért ő nem is fizetett??vissza menőleg hány évre követelhetem tőle a hitel ráeső részének megfizetését,illetve az állagmegóvés részét?? Hivatkozhat e arra hogy ő meg nem lakott ott és ezért ő meg kérheti e azt hogy apám fizessen neki azért hogy használta a" részét ".köszönöm Krisztina
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Judit 48058 számú kérdéseFejér2017-04-29
Tisztelt C�mzett!

Az �zd - �j otthon ingatlan - Partneriroda irodavezet�j�vel, Boros Katalinnal l�trej�tt �zleti kapcsolatunkkal kapcsolatos vit�s helyzet tiszt�z�s�ban k�rj�k a seg�ts�g�t.

Az eml�tett ingatlank�zvet�t� v�llalkoz�k�nt v�gzi ingatlank�zvet�t�i tev�kenys�g�t, azonban a Balla Ingatlaniroda �gisze alatt teszi mindezt.

A kialakult vit�s helyzetr�l k�sz�tett r�vid leiratot, valamint a hozz� kapcsol�d� dokumentumokat mell�kelten megk�ldj�k sz�ves �ttekint�sre.

K�rj�k az �gy miel�bbi lez�r�s�nak el�seg�t�se �rdek�ben, amennyiben lehet�s�ge van, annak megold�s�ra esetlegesen javaslatot tenni sz�veskedjen!

Tisztelettel:
Venczel Viktor �s
Venczelnďż˝ Ferenczi Judit
+36308272039
dr.Stein Barnabďż˝s ďż˝gyvďż˝d válasza2017-05-17
Tisztelt Judit!

Kérésével kapcsolatos irat nem érkezett, mindamellett jelzem, hogy konkrét, nevesített esettel kapcsolatban nyilvános fórumon -nyilvánvaló okokból - nem tudok segítséget nyújtani.

Kérem a fentiek tudomásulvételét


Tisztelettel
dr.Stein Barnab�s �gyv�d
8000 Sz�kesfeh�rv�r, V�r krt. 23. I/6.
+36 30 2377413

steinbarnabas@t-online.hu

Éva 48056 számú kérdéseBudapest2017-04-24
Tisztelt Tanácsadó Ügyvéd Nő/Úr!

Az alábbi jogi probléma megoldásában kérem tanácsukat.
2016. szeptemberében vettünk férjemmel közösen egyéni vállalkozó ügyletkötőtől egy "új lakóépületet" amely a szerződésben rögzítetten 118 nm lakóház és a hozzá tartozó telekrészt tartalmazza. A szerződésben rögzítettük, hogy a teljes vételár kifizetéséhez 2 gyermek után csok kedvezményt kívánunk igénybe venni.
Mi, mint igénylők a csok igénylés szempontjából minden, a vonatkozó korm. rendelet által támasztott személyi feltételnek megfelelünk, (a bankkal aláírt szerződésünk van)az egyéni vállalkozó azonban nem állított ki számlát nekünk a telekről csak a felépítményről mondván, hogy azt ő magánszemélyként vette és értékesítette. Mivel a csok jogszabály szerint a folyósítás feltétele a teljes a telekárat és a felépítményt megbontva tartalmazó brutto-netto számla benyújtása a csok kedvezményt és a kis összegű banki kölcsönt is elbuktuk. A tiszteletteljes kérdésem a következő: Amennyiben valaki egyéni vállalkozóként köt adásvételi szerződést ebbéli minőségéből következik-e hogy a teljes vételárról számlát állít ki???

A probléma másik része: Jelen pillanatban a FHivatal elutasító határozatot hozott a tulajdonjogunk bejegyzésére vonatkozóan, hivatkozva arra, hogy a tulajdoni lapon az eladónk magánszemély míg az adásvételi szerződésben egyéni vállalkozó ebből következően a bejegyzésnek törvényi akadálya van. (Inytv. 39§ (3) bekezdés). Jelenleg 30 napos fellebbezési határidő áll nyitva számunkra kérem javaslatukat a megoldásra vonatkozóan. Mielőbbi válaszukat várom, Előre is nagyon szépen köszönöm!!
Tisztelettel: Éva
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Maria 48055 számú kérdéseHeves2017-04-21
Tisztelt �gyv�d �r,

azt szeretn�m megk�rdezni, hogy mi a folyamata �s milyen felt�telei vannak, ha kereskedelmi egys�gk�nt nyilv�ntartott �p�letet �d�l�v� szeretn�nk �tmin�s�teni? (Az �p�let ugyanazon a hrsz-on van, mint a csal�di h�z, csak annak el�kertj�ben tal�lhat�).
k�sz�n�m v�lasz�t
M�ria
dr.Boros Lďż˝szlďż˝ ďż˝gyvďż˝d válasza2017-04-25
Tisztelt Maria! Tudomásom szerint csak akkor van lehetőség egy épület üdülővé minősítésére, ha az egy település üdülőövezetében van, amit viszont a település rendezési terve határoz meg.
Tisztelettel
dr.Boros L�szl� �gyv�d
3300 Eger, Sz�chenyi u. 24. I/2.
+36 36 411214
http://www.borosugyvediiroda.hu; http://borosugyvediiroda.ugyved.hu
boros.ugyvediiroda@chello.hu

olga 48054 számú kérdésePest2017-04-20
Tisztelt Ügyvédek!
Öröklési szerződés érvényességével kapcsolatosan lenne kérdésem.
Szerződés kötés éve 2011 halál ideje 2016 hagyatéki tárgyalás 2017
Az Édesapám Öröklési szerződést kötött. 2./pont Az örökhagyó a 3./ pontban részletezett tartás, ápolás és gondozás fejében az eltartót nevezi meg kizárólagos örökösként.Az eltartó ezen tartási feltételeket, illetve azok teljesítését vállalja és a kizárólagos örökössé nevezését elfogadja. 3./pontja: Az örökhagyó a kizárólagos örökössé nevezés feltételeként szabja meg az eltartó számára azt, hogy hetente két alkalommal meglátogassa és a bevásárlásról, esetleges háztartási munkálatok ellátásáról gondoskodjon szükség szerint.Az örökhagyó súlyos és mozgásképtelen betegsége esetén vállalja azt is, hogy a napi háromszori étkezéséről, valamint a háztartási munkálatok elvégzéséről gondoskodik. Az eltartó az örökhagyó ilyen irányú kívánsága esetén gondozóházban vagy otthonban történő elhelyezéséről köteles gondoskodni azzal, hogy az örökhagyó nyugdíja által nem fedezett ápolási díj részleteket kiegészíti saját jövedelméből.
Kérdésem mennyire felel meg az Örökösödési szerződés tartalmi kötelezettségének.Szerződés kötésekor már az egyik lába amputálva volt súlyos cukorbetegsége miatt 2016 ban sajnos a másik lábát is amputálták.
Kérdés: milyen eredménnyel támadható a szerződés, vagy tartalma miatt is kétséges az érvényessége?
Érvénytelenítés esetén köteles részre számíthatok-e? Várom válaszukat. Tisztelettel
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Renáta 48053 számú kérdéseBács-Kiskun2017-04-15
Tisztelettel olyan kérdéssel fordulok önhöz önökhöz hogy a páromnak van egy ingatlana abban bérlők laknak a bérletet felmondta nekik de nem akarják elhagyni a házat mi probáltunk segiteni másik albérletet találni de egyik sem felelt meg nekik mit tehetünk hogy elhagyják a házat mivel mi szeretnénk visszaköltözni az ingatlanba! Köszönöm a választ! Nem tudom ki tudna ebben segíteni sürgős lenne minél előbb rendezni ezt a dolgot mivel nekünk is nemsokára családunk lesz és szeretnénk visszaköltözni az ingatlanba mielőtt a kicsi megszületik! Köszönöm válaszát válaszukat
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Következő 15 hozzászólás >>>

Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:


Ingatlan - Add el magad

Munka Magyarországon
Munka Magyarországon













Cimkefelhő:
ingatlanügyletek szerződéstervezetei adókalkulátor ingatlan szerződéstervezetek bérleti szerződés csereszerződés adatai ingatlanok birtoka vételi jog öröklési illetékmentesség társasházi törvény társasházakról szerződésminta keresetlevél visszavásárlási jog adózás ingatlanügyletek iratmintái szerződéstervezetek öröklési illeték



Az ingatlanjogi tanácsadás az IngatlanApro.hu képes ingatlanhirdetési weboldal támogatásával készül.



Albérlet, kiadó ingatlan
Kiadó lakás
Kiadó ház
Eladó ingatlan
Eladó lakás
Eladó ház
Ingyenes hirdetés feladása