ingatlanjog.hu


Kalkulátorok
Iratmintatár
Tekintse meg szerződés- és beadványmintáinkat, valamint az egyedi ügyletekben felhasználható "Adatkérő lapjainkat"!
Ingatlanjogi aktualitások, hírek
Hírlevél
Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke
Fogalmak az ingatlanjog tárgyköréből
A tulajdonjogról. Szerzési jogcímek
Adásvétel és csere szabályai a Ptk.-ban (idézet)
Öröklési szabályok: általános szabályok, törvényes öröklés, végintézkedésen alapuló öröklés, kötelesrész, örökös jogállása,
Ajándékozási szabályok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése
Tartás és életjáradék. Öröklési szerződés
Zálogjog
A termőföldre vonatkozó speciális szabályok
Közös tulajdon és az elővásárlási jog
Társasház. Lakásszövetkezet
Haszonélvezeti jog. Szolgalmi jogok
Ingatlanok bérlete (jogszabályok, jogszabály-magyarázatok)
Önkormányzati tulajdonú bérlakások
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén
Illetékek
Lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", "FOT", kamattámogatások)
A lakás-takarékpénztárakról
Szomszédjogok
Birtok. Birtokvédelem
Az ingatlanok "zöldkártyájáról"
A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
Az ingatlan-nyilvántartási szabályokról
Tulajdoni lap. A TAKARNET-rendszer
Földhivatalok
Luxusadó
Az ingatlantulajdon házassági (élettársi) vagyonjogi vonatkozásai
Banki ügyletek, lakáshitelek, devizahitelek
Ingatlanok biztosítása
Ingatlanközvetítőknek
Ingatlanberuházóknak, lakásépítőknek
Vagyonadó, ingatlanadó (2010-től)
Jogszabályok
Ügyvédi közreműködés
Polgári eljárásjogi tájékoztató

Az ingatlanok tulajdonjogának megszerzése
Öröklési joggal összefüggő kérdések és válaszok
Külföldiek magyarországi ingatlanszerzése és -elidegenítése
Ingatlanok bérlete
Haszonélvezeti jog, szolgalmi jogok, használati jog,
Az önkormányzati bérlakások szabályai
Közös tulajdon szabályai. A megszüntetés lehetőségei
A házassági (élettársi) vagyonjog kérdésköre
Birtokvédelem. Eljárási szabályok
Társasház. Lakásszövetkezet
A lakástámogatási rendszer elemei ("szocpol", "fél-szocpol", fiatalok otthonteremtési támogatása)
Vagyonszerzési illeték szabályai. Kedvezmények és mentességek
Adózás ingatlanból származó jövedelem esetén. Lakásszerzési kedvezmény
Az ingatlanadóval és a vagyonadóval (hatályba lép 2010. január 1-től) összefüggő kérdések és válaszok
Termőfölddel kapcsolatos sajátosságok
Tartás és életjáradék, öröklési szerződés
Lakásépítés, új lakások megvásárlása,
Építéshatósági eljárással kapcsolatos kérdések és válaszok
Banki ügyletek, jelzálogjog, vételi jog, végrehajtási jog
Szavatosság és jótállás (garancia) ingatlanok esetében
Ügyvédi közreműködés
Ingatlanközvetítői közreműködés
Ingatlan-nyilvántartási kérdések és válaszok
Egyéb - máshová nem sorolt - ingatlanjogi problémák
Köszönetnyilvánítások
2011-es év (tematizálva)
2010-es év (tematizálva)
2009-es év (tematizálva)
2008-as év (tematizálva)
2007-es év (tematizálva)
2006-os év (tematizálva)
2005-ös év (tematizálva)
2004-as év (tematizálva)
2003-as év
2002-es év


Budapest
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Bács-Kiskun megye
egyéni ügyvéd
dr.Baksa Erika ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Baranya megye
Schvertfőgel és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Schvertfőgel Zsuzsanna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Békés megye
egyéni ügyvéd
dr.Koczka Judit ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Borsod-Abaúj-Zemplén megye
JÁMBOR &TÓTH Ügyvédi Iroda
Dr. Tóth Gergely ügyvéd és dr.Jámbor Igor Roland ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Csongrád megye
egyéni ügyvéd
dr.Kollár Andor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Fejér megye
egyéni ügyvéd
dr.Stein Barnabás ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Györ-Moson-Sopron megye
ügyvéd
dr.Menczel-Kiss Gergely

Elérhetőség, ajánlatkérés

Hajdú-Bihar megye
dr.Rácsai Ügyvédi Iroda
dr.Rácsai Lajos ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Heves megye
BOROS Ügyvédi Iroda
dr.Boros László ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Jász-Nagykun-Szolnok megye
dr.Balla Ügyvédi Iroda
dr.Balla András ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Komárom-Esztergom megye
Dr. Bese Julianna ügyvéd
Dr. Bese Julianna ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Nógrád megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Pest megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Somogy megye
Fóris-Schneider-Szép-Zaccomer Ügyvédi Iroda
dr.Schneider Erzsébet ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
egyéni ügyvéd
Dr. Bartkuné Dr. Szekrényes Ida

Elérhetőség, ajánlatkérés

Tolna megye
egyéni ügyvéd
dr. Forgács Gábor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Vas megye
egyéni ügyvéd
dr.Kocsis Rita ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Veszprém megye
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Zala megye
egyéni ügyvéd
dr.Gáspár Sándor ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés

Külföld
Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda
dr.Nagy Zoltán ügyvéd és dr.Lados Melinda Szibilla ügyvéd

Elérhetőség, ajánlatkérés


Ingatlanvásárlásai, - eladásai és ingatlanokkal kapcsolatos jogvitái kapcsán kérje az INGATLANJOG.HU területileg illetékes ügyvédjének ajánlatát! Szakszerű segítség a jogterület szakértőitől!
Válasszon megyét:    
Közreműködő Ügyvédi Irodák listája


Adókalkulátor

Számolja ki ingatlaneladás esetén fizetendő adóját!

Szünetel

Szünetel
Tisztelt Látogató! Amennyiben ingatlanjoggal összefüggő kérdései merültek fel, úgy azokat - a Tájékoztató és jogi közlemények javasolt elolvasása után - a fenti linkre kattintva teheti fel az ingatlanjog.hu tanácsadó ügyvédeinek.
(A kérdésfeltevési lehetőség szünetel.)

Illetékkalkulátor

Számolja ki ingatlanvásárlás esetén fizetendő illetékét!

Szünetel

Kereső:
A fórum archívumában
Tájékoztató rovatokban
Korábbi kérdés sorszámára

Vagyoni értékű jog kalkulátor

Számolja ki mennyit ér a haszonélvezeti joga!

Szünetel

FIGYELEM!!! 5 vs. 27 % ÁFA a megkötött új lakások építésére vagy eladására irányuló ingatlan-adásvételi szerződéseknél! Tájékoztató (2016. január 17.)
A NAV tájékoztatása az új lakások adásvételéhez és építéséhez, azok ÁFA tartalmához kapcsolódóan!




Pèter 48067 számú kérdéseBorsod-Abaúj-Zemplén2017-06-17
Tisztelt uram! Családi házat vásároltam.A napokban lesz a kulcsátadás. A szerződèsben az áll, hogy megtekintett állapotban vásároltuk az ingatlant illetve a birtokbavètelig köteles megőrizni az Ingatlan állapotát, állagát ès azt fenntartja. Továbbá amennyiben a megtekintett állapothoz kèpest esetleg èrtèkcsökkenès következik be,helyreállìtás költsègèt állnia kell. Szòbeli megegyezik alapján nyilván bùtorait csillárt kapcsolòit viszi. De a beèpìtett csapokat, mosdòt wc csèszèt beèpìtett konyhai eszközöket viheti -e? Ezekről szó sem volt, hogy mindent leszerel. Válaszát köszönöm szèpen.
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Magdolna 48066 számú kérdéseBudapest2017-06-15
Tisztelt Ügyvéd Úr/Úrnő!
Ajándékozással 6 évvel ezelőtt tulajdonunkba került egy 35 négyzetméteres lakótelepi lakás, melynek 1/2 részben vagyok tulajdonosa. A lakás 4 éve lakatlan, édesanyánk volt a haszonélvező, de egészségi állapota miatt otthoni ápolásra szorult. 2016. májusában sajnos édesanyánk meghalt. A tulajdonostárssal korábban megromlott kapcsolat miatt nem hajlandó sem eladni, sem a tulajdonrészemet megvásárolni. Nekem egyetlen bevételi forrásom a nyugdíjam, melyből nem tudom vállalni a közös tulajdon megszüntetésére irányuló per költségét. (Sajnos a tul.társ ezt tudja, őt anyagilag ez a tulajdonrész nem érdekli, de engem és családomat büntet ezzel szándéka szerint.)
Azt, hogy nem jutok a jogos örökségemhez még csak el tudnám fogadni - majd a gyerekeim öröklik -, de a lakásnak van rezsi költsége, melyet eleinte felesben, majd később már csak én fizettem a tul. részem arányában, a szolgáltatók viszont egyik befizetés alkalmával közölték, hogy "hiába fizetem ki a tartozás felét, a hátralékért egyetemlegesen felelek én is". Azóta én sem fizetem.
Tisztában vagyok azzal, hogy a szolgáltatók le fogják vonni a nyugdíjból a tartozást, de melyik tulajdonostól, és mi alapján választanak? Email-ek sora bizonyítja, hogy én már többször felszólítottam a lakás eladására, vagy megvételére a tul.társat, melyre egyértelműen nemleges válasz érkezett. Elfogadják-e bizonyítékul szükség esetén az ilyen jellegű levélváltást? Ha nem, akkor mit tehetek ez ügyben?
Köszönöm válaszukat!
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Gretike 48065 számú kérdéseVeszprém2017-06-15
T.Ügyvéd úr! A fiam ,és a menyem, 2001-ben új házat épített amihez ,2,2 millió szocpol, és 400 ezer ft áfa viszatérítést ígényeltek. A mai napig nincs végleges lakhatási engedélyük, ugyanis a tetőteret nem építették ,be kötelezettségüknek nem tettek eleget ezért a 2,6 millióval terhelve van az ingatlan.2005-ben a férjem halálát követően a fiam 4 milliót örökölt amelyből a feleség vett egy ingatlant,nagyobbik fiúval építettek rá, kölcsönmentesen egy új házat.de az anya nevén van. Jogtalan anyagi előnyhöz jutott annak ellenére, hogy a szocpolos lakóház nem lett befejezve, melynek 50°%-a a menyemé. Mi a teendő, vissza kell-e fizetni a támogatást, annak ellenére hogy 16 év elmúlt. A gyermekek nagykorúak lettek, de nem biztosították a szociális feltételeiket ,mivel nem volt mindenkinek külön szobája, és félkész a ház a mai napig. Azt viszont nem értem , hogy az építési osztály nem ellenőrizte a folyamatot, és nem adott határidőt egy szocpolos házra, bizonyított hogy másra költötték a pénzt új autót is vettek akkoriba, ami szintén a feleség nevén van. Köszönettel Dr BDNé
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Tamás 48064 számú kérdéseBudapest2017-06-13
Üdvözletem!

Tavalyi évben hárman testvérek 1/3-1/3 arányban örököltük meg édesanyám lakását.
A lakásban bejelentve bent lakik bátyám, illetve bejelentve van még nővérem és fia akik nem ott tartózkodnak.
Az egész lakást bátyám használja, aki azt nem nagyon tartja rendben sajnos.
Próbáljuk a lakást értékesíteni, sajnos elég nehéz az ottani állapotok miatt, bátyám most felvetette, ha eladjuk a lakást kéri a mi rezsi részünket a fűtés, közös költség tekintetében, mivel ezek nem a fogyasztás alapján hanem a teljes lakásra vannak megállapítva.
Kérdéseim:
1, kérheti tőlünk ezeket a rezsi részeket mikor a lakást ő használja, nővérem és én bárlakásban lakunk.
2, felszólíthatjuk őt, hogy költözzön albérletbe, hogy a további állagromlást megakadályozzuk, és ebben az esetben a fix rezsi költséget hárman fizessük.
3, kérhetünk az elmúlt egy év kizárólagos lakáshasználatáért többlethasználati díjat (ezt nem szeretnénk, ennél csak a jogosultság érdekelne, ha esetleg nem hajlandó kiköltözni)
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Erzsébet 48063 számú kérdésePest2017-06-11
Tisztelt Ügyvéd Úr!
A Honvédelmi Minisztérium által kiutalt,majd megvásárolt lakás 50%-50% tulajdon arányban a köteles rész a gyerekeket megilleti.Nem tudom,hogy az előző elment-e, mivel ez részletezőbb volt.Jelzálog miatt a teher 6 000 000 Ft lett,így eladtuk szabályos adásvételivel,de én kezdettől le akartam mondani tulajdonrészemről a gyerekek javára és ezt ajándékozással engedélyezték.
Hogyan tehetem jóvá,hiszen a köteles rész kifizetése mindig előfordult,de hogy valaki gyermekeit kimossa,kevés példa lehet rá tiszti közegben.
Tisztelettel Csapó Ferencné
várom levelét
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Györgyi 48062 számú kérdéseBudapest2017-05-26
Tisztelt Ügyvéd Úr!
2007-ben vásároltunk egy lakást, egy 4 lakás társasházban az emeleti lakást. Ehhez tartozott egy szerkezetkész tetőtér. Az alapító okirat szerint kizárólagos használati jogunk van rajta, a tulajdoni lapon úgy van megnevezve, hogy az alapító okiratban meghatározó mellékhelyiséggel 42 négyzetméter tároló. 2009-ben beépítettük, erről van is hatósági igazolásunk. Szeretnénk eladni a lakásunkat és azt hallottuk, hogy be kéne jegyeztetni a földhivatalnál, kéne alapító okirat módosítás, stb. Az lenne a kérdésem, hogy származhat bármiféle bajom abból, ha nem jegyeztetjük be, hanem anélkül adjuk el? 10 éve 18millióért vettük, most szeretnénk 25millióért eladni. Segítségét előte is köszönöm! Üdv. Györgyi
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Liza 48061 számú kérdéseKomárom-Esztergom2017-05-26
Szeretném a segítségét kérni a következő ügybe.

Az elhunyt nagynéném végrendeletben (mivel saját gyermeke nem volt) 2 testvéremre és rám hagyta egy budapesti társasházban lévő lakásának 1/2 részét. A nagynéném mikor elhunyt a lakásnak a tulajdonjog rendezése még folyamatban volt, mivel a telek amire a társasház épült állami tulajdonú, és a kincstárral folytatott pereskedés már kb. 8-10 éve tartott. A hagyatéki tárgyaláson a közjegyző elmondta, hogy ha meglesz a tulajdonjog bejegyzése póthagyatékot kell felvetetni.

A nagynéném férje a minap közölte, hogy az ingatlant (1/1 arányban) a saját nevére jegyeztette be, mert valamiféle kérelmet kellett írni a Kincstár felé, és mivel a nagynéném már nem él, az ő nevében nem tudott kérelmet beadni.
Kérdésem, hogy megteheti -e ezt a nagynéném férje, hogy ilyen módon ki zár bennünket az örökségből?
Hamarosan válaszolunk kérdésére!

Következő 15 hozzászólás >>>

Partnereink:

Az ingatlanjog.hu a MIOSZ ingatlanközvetítőit ajánlja:




Munka Magyarországon
Munka Magyarországon










Cimkefelhő:
cégjog adózás ingatlan zálogjog ajándékozási szerződés adatai kereset elővásárlási jog bérleti szerződés közös tulajdon megszüntetése ügyvéd jelzálogjog öröklési illetékmentesség ügyvéd budapesti ügyvéd ingatlanhirdetés öröklési illeték vagyonszerzési illeték bérleti szerződés adatai életjáradéki szerződés adatai ingatlan szerződéstervezetek birtoklás ingatlanok birtoka szerződéstervezetek ingatlanügyletek iratmintái ügyvédi munkadíj közös tulajdont megszüntető szerződés adatai ingatlan elbirtoklása adókalkulátor jelzálogjogot alapító szerződés adatai perköltség ingatlanjogi fogalmak ingatlanjogi problémák tartási szerződés adatai elbirtoklás ügyvédi közreműködés vételi jog ingatlanügyletek lebonyolítása társasházi törvény közös képviselő eladási jog, ingatlan adásvétel jelzálogjog alapítás drágaköves ékszer ingatlanjog iratminták társasházakról ajándékozási illetékmentesség kölcsönszerződés adatai zálogjog adásvételi szerződés adatai csereszerződés adatai társasház ajándékozási illeték keresetlevél szerződésminta öröklési szerződés adatai visszavásárlási jog birtokvédelem ajándékozási illetékkedvezmény ingatlanvásárlás esetén fizetendő illeték közös tulajdon ingatlanügyletek szerződéstervezetei öröklési illetékkedvezmény adófizetés ingatlan eladás esetén ingatlanok cseréje illetékfizetés ingatlan jogszabályok polgári per kölcsönszerződés webdesign